Achat/vente immobilière Annecy (74)

57 000 €

Annecy (74600)

Appartement 1 pièce 17.97m²
398 000 €

Annecy (74000)

Appartement 3 pièces 64m²
380 000 €

Annecy (74600)

Appartement 3 pièces 66.2m²

Terrasse
310 000 €

Annecy (74000)

Appartement 2 pièces 38m²

Terrasse
66 000 €

Annecy (74600)

Appartement 2 pièces 27.6m²
365 000 €

Annecy (74000)

Appartement 3 pièces 63m²

Garage

Terrasse
350 000 €

Annecy (74960)

Appartement 5 pièces 104m²

Parking
275 000 €

Annecy (74000)

Appartement 2 pièces 46.4m²

Balcon
568 000 €

Annecy (74000)

Appartement 3 pièces 80.93m²

Parking

Balcon
50 000 €

Annecy (74960)

Parking 20m²
362 000 €

Annecy (74960)

Appartement 3 pièces 62m²

Balcon
699 000 €

Annecy (74000)

Appartement 4 pièces 140m²

Balcon
75 000 €

Annecy (74600)

Appartement 1 pièce 17.71m²
55 000 €

Annecy (74600)

Appartement 1 pièce 18.38m²
598 000 €

Annecy (74000)

Appartement 4 pièces 92.12m²

Garage

Balcon
27 500 €

Annecy (74960)

Parking
600 000 €

Annecy (74000)

Appartement 6 pièces 129m²

Parking

Terrasse

Surnommée la Venise des Alpes, Annecy et son offre immobilière attirent beaucoup de propriétaires et d’investisseurs. Son lac, ses montagnes et sa proximité avec la Suisse en font un cadre idéal pour vivre ou investir dans le locatif. La demande est forte sur l'ensemble de la ville, portée par le tourisme et par de nombreux actifs frontaliers. Nous vous proposons des studios à vendre dans les différents secteurs de la ville. Ce type de bien constitue un choix pertinent pour un premier achat ou un placement locatif. Découvrez nos annonces et trouvez l'annonce qui correspond à votre projet.

Nos studios à vendre à Annecy

Nos studios à Annecy comprennent une pièce de vie avec coin chambre et une salle d'eau ou de bain. Ils disposent également de WC et d’une kitchenette ou d’une cuisine équipée. Certains biens, situés en étage, sont accessibles grâce à un ascenseur et offrent une vue sur les montagnes depuis un beau balcon ou une terrasse. D'autres proposent une cave ou un box de stockage qui vous permettent d’obtenir un espace de rangement supplémentaire. Enfin , en fonction de la résidence choisie, vous pourrez éventuellement profiter d’un local à vélo, d’une place de parking privée ou d’un garage commun. Vous trouverez un grand choix de biens parmi les annonces proposées par notre agence immobilière à Annecy. Elles vont des immeubles anciens du centre aux résidences plus récentes en périphérie.

Comment choisir le bon studio à vendre à Annecy ?

Le montant du prix de vente, des charges de copropriété et des frais de notaire varient selon le secteur et le type de bien que vous envisagez d’acheter.
Vous pouvez accéder à un bien ancien ou à une résidence rénovée récemment. Les travaux de copropriété y étant déjà été réalisés, vous pouvez être rassuré sur d’éventuelles charges non anticipées à venir.
Le diagnostic de performance énergétique diffère beaucoup d’un studio à un autre. Vérifiez ce point avant de vous engager, surtout si vous prévoyez de louer votre studio à l'année. Les biens performants sur le plan énergétique se louent plus facilement.
Observez bien la surface proposée, les commodités présentes autour du logement aussi que les équipements de la résidence (stationnement, ascenseur, accès sécurisé, cave, local à vélos, à poubelles…).
Assurez-vous que les transports soient présents autour de votre futur bien si vous voulez le mettre en location. Les locataires de studio sont souvent des étudiants, qui n’ont potentiellement pas le permis de conduire. La présence de transports ou non conditionnera donc leur choix en grande partie.
Le type de copropriété : les petites copropriétés exigent moins d’entretien et les frais des travaux sont souvent moins élevés que dans un grand immeuble, plus vaste.

Où acheter un studio à Annecy ?

Choisissez le meilleur quartier pour vous installer ou investir à Annecy. Nous vous livrons de précieux conseils pour accéder à la propriété dans un secteur qui correspond parfaitement à votre projet immobilier.

Le centre-ville et Bonlieu

Ici, les studios se louent facilement à l’année ou ponctuellement. C’est un point à retenir si vous êtes investisseur. Le centre-ville est charmant, avec ses ruelles pavées et les superbes canaux de Thioux. C’est un secteur animé, proche du lac et bien équipé en commodités (écoles, supermarchés, restaurants, bars, boutiques…). Attendez-vous toutefois à des prix parmi les plus élevés de la ville.

Parmelan-Albigny

Passons à Parmelan-Albigny, un secteur calme qui borde le lac au nord du centre. Vous y profiterez de la plage d'Albigny et de la voie verte qui longe la rive. Les résidences y sont mixtes, on trouve autant de constructions anciennes rénovées que d'immeubles plus récents. Les familles et les jeunes actifs apprécient particulièrement ce cadre résidentiel.

Les Romains

Le quartier des Romains est plus urbain, plus proche du centre. Situé au nord-ouest de la ville, il abrite des commerces de proximité ainsi qu’une médiathèque. C’est l’un des secteurs les plus accessibles pour réaliser un achat immobilier à Annecy.

Novel-Teppes

Novel-Teppes vit une grande transformation depuis quelques années car elle se trouve au cœur d’un programme de rénovation urbaine. Le secteur gagne en attractivité de jour en jour aux yeux des acheteurs et de locataires. Ici, les prix au m² sont parmi les plus accessibles de la ville.

Acheter un studio à Annecy avec Citya

Vous cherchez une bonne adresse pour obtenir de l'aide dans votre projet d'achat de studio à Annecy ? Notre agence immobilière à Annecy vous accompagne dans votre projet d'achat de T1. Nous vous guidons dans le choix de votre appartement, de votre quartier et de vos démarches administratives. Contactez-nous pour donner vie à votre projet et être épaulé dans votre quête du bien idéal. Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre studio à Annecy ? Nous réalisons une estimation gratuite et sans engagement de votre bien et pouvons nous occuper de sa mise sur le marché. Découvrez aussi nos offres d'achat d'appartements à Annecy et toutes nos annonces dans la région.