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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (70 m²) à Bergerac, idéalement situé, avec balcon, cave et parking. - A VENDRE - à BERGERAC, dans un secteur idéalement situé, proche du centre ville, cet appartement T3, lumineux et soigné, est une véritable perle rare sur le marché immobilier ! Avec une superficie habitable de 76m², ce bien offre un salon spacieux de 27m² pour vous détendre en toute tranquillité. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous y prendre vos repas. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue imprenable, cet appartement saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, neuve . De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking dans cette résidence sécurisée pour vous faciliter la vie au quotidien. Situé au dernier étage, cet appartement est orienté Sud Nord, assurant une luminosité agréable toute la journée. De plus, sa proximité avec différents supermarchés tels que Carrefour City et Netto, des écoles comme l'École primaire A et le Collège Henri IV ainsi que l'hôpital en fait un emplacement idéal pour toute la famille. Sans oublier que cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Bergerac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce charmant appartement T3. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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