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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (70 m²) à Bergerac, idéalement situé, avec balcon, cave et parking. - A VENDRE à Bergerac, dans un secteur idéalement situé, cet appartement classique T3 est une véritable perle rare sur le marché immobilier ! Avec une superficie habitable de 76m², ce bien lumineux offre un salon spacieux de 27m² pour vous détendre en toute tranquillité. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et d'un balcon offrant une vue imprenable, cet appartement saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking pour vous faciliter la vie au quotidien. Situé au 4ème étage sur un total de 4 étages, cet appartement est orienté Sud-Nord, assurant une luminosité agréable toute la journée. De plus, sa proximité avec différents supermarchés tels que Netto et Spar, des écoles comme l'École primaire A et le Collège Jean Monnet, ainsi que des pharmacies renommées, en fait un emplacement idéal pour toute la famille. De plus, une station de recharge rapide à moins de 500m vous assure une mobilité facilitée si vous possédez un véhicule électrique. Sans oublier que cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Bergerac. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce charmant appartement T3. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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