Description

Vente : appartement F4 à Cambrai - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces de 95 m² avec balcon, situé à Cambrai (59400) en hyper centre! Il est orienté à l'est-ouest. Il se situe au 3e d'une petite résidence semi-récente avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un grand séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée, de trois chambres . Il compte également une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, électrique. Cet appartement de 4 pièces est en très bon état général. Une cave vient aussi compléter les 4 pièces de ce logement. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking. Le bien est situé dans la commune de Cambrai. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 263 750,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680

Détails

  • Réf : TAPP450230
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2006
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 30m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Eau: Ballon électrique
  • 2 parking
  • 1 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 13 750 €
  • Charges mensuelles de 349 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 923 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 25
  • Charges annuelles de 4 188 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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