Appartement à vendre 3 pièces 63.43m² Chancelade (24650)

Ce bien, construit récemment, vous offre un cadre de vie agréable et moderne.

D'une superficie de 63 m², cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon de 21,07 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels à la recherche d'un espace de vie fonctionnel.

Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable pour se ressourcer. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et confort.

Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité, alliant modernité et praticité. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Venez le découvrir sans tarder .

Bien actuellement loué 680 € charges comprises, offrant un rendement locatif brut estimé à 7 % . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr