Description

Bien RARE: Château de la Trolanderie T3 Rez-de-jardin à Curis-au-Mont-d’Or - A 20 minutes de Lyon, proche de la gare d'Albigny-sur-Saône qui dessert les gares de Perrache et la Part-dieu en 10 minutes, venez découvrir,comme une maison, appartement atypique de 80 m2 avec jardin privatif de 300 m², au cœur du Parc naturel des Monts d 'Or, le Château de La Trolanderie ( Classé aux Monuments Historiques) et son parc d' un hectare, dans la commune prisée de Curis-au-Mont-d'Or (69250) Ce Rez-de-jardin offre deux chambres dont une chambre parentale comprenant un dressing et salle-de-bain, une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une buanderie et de Toilettes séparées. Un joli jardin de plus de 300 m² accompagne ce bien. L'appartement se situe dans la commune de Curis-au-Mont-d'Or à 5 minutes de la commune de Neuville-sur-Saône, non loin de la gare, de plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA NEUVILLE. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles: 1948 € ( eau froide inclus) Taxe foncière : 882€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.