Achat immobilier appartement Gard (30) page 2

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES EN RDC GRANDE TERRASSE ET CLIMATISATION- SECTEUR COSTIERES DE NIMES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES [...] A VENDRE - SECTEUR COSTIERES - TERRASSE ET CLIMATISATION Venez investir dans un projet de vie unique à Nîmes ! Citya Péri vous présente un appartement T2 situé dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des axes routiers, dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée. Un véritable havre de tranquillité, à la croisée de la praticité et du confort. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48,9 m², actuellement loué à 576 €/mois hors charges. L'agencement parfait se compose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une chambre douillette, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous apprécierez les avantages d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien, situé dans un immeuble pourvu d'un ascenseur et d'un gardien, offre également une terrasse généreuse de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées nîmoises. Un espace supplémentaire qui enrichit votre qualité de vie au quotidien. En excellent état général, cette pépite immobilière séduit par son ambiance lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie, véritable cœur chaleureux de l'appartement, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Avec une chambre accueillante et une cuisine pratique, cet appartement devient le lieu idéal pour un investissement locatif durable. Les points forts de cette propriété incluent la climatisation, offrant une réponse parfaite aux variations climatiques, garantissant ainsi le bien-être de ses occupants. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement locatif à Nîmes avec Citya Péri. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous approprier ce bijou immobilier. Vivez votre investissement, vivez votre vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 310 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (40 m²) à Nîmes - Citya Péri vous propose à la vente un appartement idéalement [...] situé dans la charmante ville de Nîmes, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Niché dans le quartier prisé des Costières, à proximité des axes routiers et des commerces, cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme représente une opportunité en or. L'accès sécurisé au bâtiment est assuré par un interphone, garantissant une tranquillité d'esprit aux occupants. Actuellement loué à 456€ avec des charges locatives de 62€, ce bien constitue un investissement rentable. À l'intérieur, découvrez un séjour spacieux de 22 m², une chambre accueillante, une cuisine aménagée et une salle d'eau, le tout agencé de manière fonctionnelle. Le bien se trouve dans un bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, ainsi que la chambre aménagée et la cuisine équipée ajoutent une touche de modernité à cet espace de vie. Les points forts de ce bien? Un stationnement privatif, une terrasse et un jardin, offrant des avantages indéniables pour les résidents. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un appartement aussi bien situé et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que ce bien immobilier peut vous offrir. Citya Péri, votre partenaire immobilier de confiance, est là pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure immobilière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN VENTE T2 PONT SAINT ESPRIT - EN VENTE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN + PARKING À vendre : [...] CITYA BELVIA MONTPELLIER vous propose cet appartement de 2 pièces orienté est de 48,61 m² à Pont-Saint-Esprit (30130). Il est composé comme suit : un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une terrasse d'une surface de 6 m² confère à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 26 m². Cet appartement est situé dans un immeuble semi récent construit en 2007. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'École Maternelle Françoise Dolto, le Collège Privé Notre-Dame et l'École Élémentaire Marcel Pagnol sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Pont-Saint-Esprit, Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Ariane Ascaride de même que deux restaurants, quatre commerces et un supermarché dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 921,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2BIS AVEC TERRASSE - LA MANADE - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle [...] à Nîmes, sur la rue ARAGO . Idéalement situé dans un quartier proche des axes routiers, des commerces et du centre ville cet appartement T2BIS représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien est positionné au 2ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'agencement astucieux de ce T2BIS se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et aménagée, d'un espace bureau, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 625.50 €, avec les charges locatives incluses, cet appartement représente un investissement clé en main, générant un revenu régulier pour les futurs propriétaires. Cette stabilité locative renforce l'attrait financier de cette acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion de vous positionner sur le marché de l'investissement locatif avec un bien de qualité. Contactez Citya Péri dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente - Investissement Locatif à Nîmes - Clos d'Orville À la croisée des axes routiers [...] et à proximité immédiate des commerces, Citya Péri vous présente une perle d'investissement locatif à Nîmes. Niché dans une résidence paisible au 1er étage, cet appartement de type T1 bis se distingue par son agencement astucieux. En franchissant la porte, vous découvrirez un studio ingénieusement conçu. L'entrée dévoile une kitchenette fonctionnelle, tandis qu'une salle de bains offre un confort appréciable. Une autre pièce accueille un salon/chambre baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse où s'épanouissent de futurs moments de détente. Le bien se présente dans un bon état général, offrant une pièce de vie à la fois lumineuse et cosy. La cuisine aménagée constitue un atout majeur pour faciliter la vie quotidienne des locataires. Cet appartement T1, stratégiquement positionné, représente une opportunité d'investissement locatif judicieux. Son agencement astucieux et ses équipements en font un choix attractif pour les locataires, assurant un retour sur investissement solide. Contactez Citya Péri dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'investissement et placer votre argent dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Investissez intelligemment, investissez à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio avec extérieur - Citya Péri a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement locatif prometteur à Nîmes, sur [...] le Clos d'Orville. Situé dans un secteur dynamique, à proximité des axes routiers et des commodités commerciales, cet appartement T1bis au 1er étage offre un potentiel attractif pour les investisseurs. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bien agencé se dévoile comme un studio T1bis. Dès l'entrée, une kitchenette astucieusement disposée accueille vos locataires potentiels. La salle d'eau offre un espace fonctionnel, et dans une pièce distincte, le salon/chambre s'ouvre sur une terrasse, offrant ainsi un coin de détente en plein air. Le bien se trouve dans un bon état général, avec une pièce de vie lumineuse et cosy. Une cuisine aménagée et équipée ajoute une touche de modernité et de confort, répondant aux attentes des locataires. Parmi les points forts de cette opportunité d'investissement, la climatisation assure un confort accru, un atout non négligeable pour attirer des locataires. Une valeur ajoutée qui contribue à la rentabilité financière de ce bien immobilier. Cette propriété représente une véritable chance d'optimiser votre portefeuille d'investissement. Avec sa localisation stratégique, ses équipements attrayants et son potentiel locatif élevé, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs soucieux d'assurer un rendement financier solide. Contactez dès maintenant Citya Péri pour discuter de cette opportunité d'investissement immobilier et donnez un nouvel élan à votre portefeuille financier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 676,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR ! VENTE d'un appartement 3 pièces de 55 m² à Alès - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VENDU [...] LOUE ! En vente : venez découvrir à Alès (30100) cet appartement de 3 pièces de 53.92 m². Il se compose comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une pièce bureau ou chambre d'appoint, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une terrasse 6,84 m² vient compléter cet appartement. Vendu loué, la gestion locative est assurée à 100% par CITYA. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Alès et La Grand-Combe à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Prenez contact avec votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 451,38 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement type 2 - Standing - Citya Péri vous propose à la vente, cet havre de paix en plein cœur [...] du centre-ville de Nîmes. Laissez-vous séduire par cet appartement T2, une perle rare qui se dessine comme l'écrin idéal pour concrétiser votre rêve de résidence principale. Niché au troisième étage d'une résidence calme, à proximité des axes routiers et des commerces, cet espace moderne est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à une vie harmonieuse. Dès que vous entrez dans cet appartement de type T2, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse, un séjour/cuisine baigné de lumière naturelle, une chambre intime, une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et esthétique. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, devient le cœur de votre futur chez-vous. Imaginez des soirées conviviales dans cette atmosphère harmonieuse, grâce à une cuisine aménagée et équipée répondant à tous vos besoins. Une terrasse ensoleillée s'offre à vous, un véritable prolongement de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer les petits déjeuners en plein air ou pour créer votre coin de détente personnel. Profitez d'une belle vue sur le jardin de la résidence, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien, doté de finitions soignées et d'un emplacement de parking au sous-sol, allie confort et praticité au sein du dynamique centre-ville de Nîmes. Le double vitrage garantit une quiétude absolue, tandis que la climatisation vient parfaire le tableau, assurant votre bien-être en toutes saisons. Cet appartement ne se contente pas d'être une propriété, il incarne un projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez comment faire de ce T2 votre nouvel espace de vie, où chaque jour prendra la forme d'un nouveau chapitre dans l'histoire de votre bonheur. Bienvenue chez vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 307,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE CLIMATISATION ET TERRASSE - SECTEUR COSTIERES DE NIMES - Citya Péri vous propose à la [...] vente un appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans la belle ville de Nîmes secteur Costières. Niché dans un quartier dynamique à proximité des commerces et des axes routiers, ce T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre idéal pour une vie urbaine confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agencement bien pensé, mettant en valeur l'espace et la luminosité. Cet appartement, situé dans un immeuble doté d'un ascenseur et d'un gardien, se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'un coin-cuisine pratique, d'une chambre paisible, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dégagement fonctionnel, d'un placard astucieux et d'une agréable terrasse. Le bien se distingue par son bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère agréable. Avec une chambre accueillante et une cuisine bien équipée, cet appartement se prête parfaitement à un investissement locatif réussi. Actuellement loué 540€ / mois HC. La rentabilité de ce bien est ainsi immédiate. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier aux multiples avantages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à Nîmes. Citya Péri reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec bienveillance et professionnalisme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 310 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de Type 2 avec stationnement - Plongez dans l'opportunité d'un investissement locatif prometteur avec cet appartement stratégiquement niché dans [...] la ville dynamique de Nîmes. Situé dans un secteur convoité, à proximité des commerces et des axes routiers, ce T2 au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée offre un cadre idéal pour un investissement pérenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement, comprenant une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle de bain et une terrasse. Actuellement loué 500€ avec 52€ de charges locatives, cet investissement génère un revenu stable et attrayant. Le bien se distingue par son bon état général, sa pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que par ses nombreux atouts, tels que le stationnement privatif, la terrasse et la luminosité omniprésente. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier ou un novice désireux de placer judicieusement vos économies, cette opportunité est une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos ambitions financières avec cet appartement alliant rentabilité et potentiel de valorisation à long terme. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 958,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES, A PROXIMITE DE LA PLACE DE L'HORLOGE, à deux pas des halles, T2 , plein sud au 4ème étage [...] avec ascenseur - À vendre à Nîmes (30000), découvrez cet appartement de 2 pièces orienté sud de 36m². Il s'organise comme suit : un séjour de 17 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme un université dans les alentours : l'université Université de Nîmes. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Le Semaphore tout comme un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 496,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 (48 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : CITYA BELVIA MONTPELLIER vous [...] propose cet appartement de 2 pièces orienté est de 48,38 m² à Nîmes (30000). Son intérieur est composé d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse d'une surface de 6 m² qu'offre cet appartement. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, le marché Chemin bas d'Avignon a lieu chaque mardi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 382,43 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F2 (48 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES Investisseurs, saisissez l'opportunité unique d'acquérir un bien à Nîmes, [...] chemin bas d'Avignon ! Situé dans un quartier prisé par les investisseurs, cet appartement T2 offre un investissement locatif des plus attractifs. Niché au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, ce bijou immobilier bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers et les commodités locales. Imaginez vous, à quelques pas des commerces et avec un accès facile aux voies principales, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour les futurs locataires. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition soignée offre une chambre cosy et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux attentes des locataires modernes. Le chauffage individuel alimenté à l'électricité assure un confort optimal tout au long de l'année. Loué en bail vide depuis le 6 janvier 2022, le loyer mensuel de 400€+60€ charges locatives, représente un rendement financier solide. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une terrasse offre un espace extérieur privilégié, idéal pour des moments de détente en plein air. En excellent état général, cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare dans le marché immobilier nîmois. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant Citya Péri pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel peut offrir à votre portefeuille d'investissement. Investissez intelligemment, investissez dans l'avenir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 894,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - VILLENEUVE LES AVIGNON - VENTE BEAU T2 avec terrasse, jardin et parking couvert - EXCLUSIVITE - VILLENEUVE LES [...] AVIGNON - A VENDRE Appartement de type T2 d'une superficie de 41 m² exposé SUD/OUEST situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2013, tranquille, calme et sécurisée. Le bien est dans un quartier résidentiel ; il s'agit d'une copropriété très recherchée et qui offre de très belles prestations. L'appartement est lumineux, dispose de beaux volumes, d'une terrasse de plus de 12 m² et d'un jardin privatif de l'ordre de 20 m² ; sans vis à vis. Situé au rez de chaussée, l'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée, une belle chambre spacieuse donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs rangements à votre disposition. L'appartement est en excellent état et ne nécessite travaux de rafraichissements. Chauffage individuel. Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants. DPE : B / GES : A Le bien est actuellement occupé et il est donc vendu loué ; le locataire est entré dans les lieux en date du 27 décembre 2021 ; la gestion est assurée par notre cabinet, Citya L'Horloge. Le loyer est de 518 euros et 62 euros de charges soit 6 960 euros brut annuel . Une GLI (Garantie de Loyers Impayés) vous assure la plus totale sécurité pour votre investissement. L'École Maternelle Noël Lacombe, le Collège du Mourion et l'École Élémentaire Montolivet sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois tennis, un bassin de natation, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Belle opportunité à saisir pour habitation principale ou investisseur ! Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON. Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 045,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NÎMES : Appartement T2 à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Citya Péri vous propose à la vente cet appartement [...] idéal pour votre bien-être, niché dans la magnifique ville de Nîmes, tout près des Arènes. Vous êtes en quête d'un foyer douillet et pratique ? Ne cherchez plus, car cet appartement saura combler toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa situation stratégique, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien. Imaginez-vous vivre dans une résidence paisible, au 3ème étage, offrant un havre de tranquillité à quelques pas seulement des animations de la ville. Ce T2 lumineux et fonctionnel vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. L'intérieur vous offre un espace de vie généreux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre douillette vous invite au repos, tandis qu'une cuisine ouverte aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le bien se distingue par son excellent état général, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement. Vous apprécierez également les avantages qu'il offre, tels qu'un stationnement privatif pour votre véhicule et un terrasse avec vue dégagée, véritable invitation à la sérénité. En somme, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE T2 BIS VAUVERT - A VENDRE -  APPARTEMENT T2 BIS AVEC TERRASSE + PARKING - IDEAL INVESTISSEURS [...] - VENDU LOUE En vente à Vauvert, commune de la petite Camargue, cet appartement de 3 pièces de 54 m². Son intérieur inclut un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine aménagée, un salon/séjour et une salle de bains avec WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Avec une terrasse de 6 m² exposée Ouest, gagnez en confort et en espace. Côté stationnement: Une place de parking est vendue avec l'appartement. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble construit en 2002. Il est en très bon état général. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vauvert à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et trois épiceries à proximité. Le marché Centre-Ville anime le quartier. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Vauvert. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 312,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F3 (56 m²) à Pont-Saint-Esprit - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ En vente : venez visiter à Pont-Saint-Esprit (30130) cet appartement [...] de 3 pièces, vendu loué, de 55,69 m² et de 31 m² de terrain. Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé à l'est. Son intérieur compte un séjour de 22 m², une chambre, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Un jardin et une terrasse de 7 m² sont présents pour de l'espace complémentaire bienvenu. Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent. Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Privé Saint Jean à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N86 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma Casino tout comme des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 363,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES A RENOVER - SECTEUR GARE DE NIMES - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - APPARTEMENT TYPE [...] 3- A RENOVER - GROS POTENTIEL -SECTEUR SEGUIER Citya Péri vous propose à la vente un ravissant appartement idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, à proximité de la Gare TGV. Niché au cœur d'un quartier dynamique, ce bien offre un cadre de vie optimal, à deux pas des commerces et des principaux axes routiers. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement au 4ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots principaux. Son agencement, pensé pour votre bien-être, se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée avec balcon, et d'une salle d'eau. L'orientation ouest confère une luminosité chaleureuse à l'ensemble, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Le point fort de ce bien réside dans sa fonctionnalité : la pièce de vie, baignée de lumière, vous offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et les deux chambres offrent des espaces harmonieux et pratiques, propices à la détente et à la vie en famille. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et vos besoins. Enfin, la belle vue dégagée depuis l'appartement vient parfaire l'ensemble, offrant un tableau changeant au fil des saisons. Investisseurs locatifs, cette proposition est une opportunité à ne pas manquer pour un placement judicieux dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et envisager votre futur investissement dans un environnement propice au bien-être au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr