Achat immobilier appartement Gard (30) page 3

VENTE d'un appartement F3 (56 m²) à Pont-Saint-Esprit - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ En vente : venez visiter à Pont-Saint-Esprit (30130) cet appartement [...] de 3 pièces, vendu loué, de 55,69 m² et de 31 m² de terrain. Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé à l'est. Son intérieur compte un séjour de 22 m², une chambre, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Un jardin et une terrasse de 7 m² sont présents pour de l'espace complémentaire bienvenu. Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent. Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Privé Saint Jean à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N86 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma Casino tout comme des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 363,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES A RENOVER - SECTEUR GARE DE NIMES - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - APPARTEMENT TYPE [...] 3- A RENOVER - GROS POTENTIEL -SECTEUR SEGUIER Citya Péri vous propose à la vente un ravissant appartement idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, à proximité de la Gare TGV. Niché au cœur d'un quartier dynamique, ce bien offre un cadre de vie optimal, à deux pas des commerces et des principaux axes routiers. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement au 4ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots principaux. Son agencement, pensé pour votre bien-être, se compose d'un séjour accueillant, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée avec balcon, et d'une salle d'eau. L'orientation ouest confère une luminosité chaleureuse à l'ensemble, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante. Le point fort de ce bien réside dans sa fonctionnalité : la pièce de vie, baignée de lumière, vous offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et les deux chambres offrent des espaces harmonieux et pratiques, propices à la détente et à la vie en famille. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. À noter que des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et vos besoins. Enfin, la belle vue dégagée depuis l'appartement vient parfaire l'ensemble, offrant un tableau changeant au fil des saisons. Investisseurs locatifs, cette proposition est une opportunité à ne pas manquer pour un placement judicieux dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et envisager votre futur investissement dans un environnement propice au bien-être au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (32 m²) en vente à Nîmes - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ SPECIAL INVESTISSEUR Investissez judicieusement dans l'immobilier ! À vendre, [...] charmant appartement T2 de 32m² à Nîmes, offrant une occasion idéale pour un investissement locatif. Il propose un séjour de 15 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Actuellement loué 500€ plus 50€ charges. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse (3 m²) et au balcon qu'offre cet appartement. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes Pont du Gard, Générac et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi deux restaurants, deux boulangeries et un commerce. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA PERI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 875,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 364 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur Appartement Type 2 avec terrasse et parking - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR Citya Péri vous propose à la vente : Un [...] T2 lumineux, votre prochain investissement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes Vivez l'expérience d'un projet de vie exceptionnel avec cet appartement T2 idéalement situé au 6ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des gares SNCF et routière ainsi que des commerces. Dès votre arrivée dans la résidence, sécurisé équipé d'un interphone, une atmosphère accueillante se dévoile. L'intérieur du bien, baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux de 15 m², créant un espace convivial pour vos moments de détente. La chambre spacieuse offre un refuge paisible après une journée bien remplie. La cuisine aménagée représente le cœur de ce foyer, prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le lieu de partage de vos repas. La salle de bains, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie harmonieux. Le loyer actuel s'élève à 428€ avec des charges de 60€, faisant de cet appartement une opportunité attractive pour les investisseurs locatifs. Le bien est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. Parmi les atouts notables, les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la présence d'une terrasse offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue dégagée. Citya Péri vous invite à explorer ce projet de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous séduire par l'idée d'appeler cet appartement votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 061,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 385 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (80 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR  - GROS POTENTIEL - BIEN DE STANDING Situé dans le triangle [...] de la gare, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces 80,2 m² en vente à Nîmes, ville récemment inscrite à l'UNESCO. Il profite d'une vue dégagée à côté du futur parc Jacques Chirac, véritable poumon vert de la ville. Son intérieur offre deux chambres avec des stores sur-mesure, une cuisine américaine complète de qualité et une salle de bains. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse exposée plein sud de 11m² équipée d'un store électrique qu'offre cet appartement. Vendu loué 776€/mois + 110€ de charges locatives, ce bien est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en excellent état général, repeint il y a 2 ans, il n'y a aucun travaux à prévoir. Pour votre véhicule, une place de parking est mis à disposition. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence CITYA PERI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 879,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 338 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (48 m²) à Pont-Saint-Esprit - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR ! APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING À [...] vendre : découvrez à Pont-Saint-Esprit (30130) cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m². Vendu loué, il est idéal pour un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence calme et arborée. La gestion est assurée à 100% par CITYA. Cet appartement est disposé comme suit : un séjour de 22 m², une chambre avec placard, une kitchenette avec cellier et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Une terrasse d'une surface de 8 m² l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privée assure votre stationnement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Pont-Saint-Esprit, Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma d'essai Ariane Ascaride tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin. Contactez votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Pont-Saint-Esprit. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 231,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Gilles : Spécial investisseur, appartement 3 pièces à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX À vendre : à Saint-Gilles (30800), venez [...] découvrir cet appartement de 3 pièces de 61 m² vendu loué. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. Ensoleillé, il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition Est. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 2007. Composé d'un séjour de 22 m², deux chambres avec rangements, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Avec une terrasse de 6 m², gagnez en confort et en espace. Il dispose également de 2 places de parkings privatives. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Générac et Beauvoisin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et trois épiceries à proximité du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 332,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 657 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LES ANGLES - Spacieux appartement T3 de 69 m² en dernier étage - Terrasse - Cave - EXCLUSIVITE [...] - LES ANGLES - PROCHE DU COSMOS : Spacieux appartement de type T3 de 69 m² habitables situé au 2eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est lumineux, dispose de beaux volumes et d'une très belle vue dégagée. Il se situe à proximité du Parc du Cosmos. Situé au dernier étage, l'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse (plus de 22 m²) donnant sur une terrasse de 8 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements à votre disposition. L'appartement nécessitera quelques petits travaux de rafraichissements. L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m² avec vue dégagée, exposition Ouest. Par ailleurs, l'appartement dispose d'une cave - Stationnement libre sur l'assiette de la copropriété. Chauffage individuel par chaudière électrique récente (moins de 5 ans) et climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants. Nombre de lots dans la copropriété: 34 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. La résidence date de 1999 et est sécurisée ; elle se situe à proximité de toutes commodités (écoles, bus, commerces, axes routiers, etc). L'appartement est situé dans la commune des Angles. On trouve à proximité une clinique de jour ainsi qu'une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire les Dinarelles. En terme de transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Belle opportunité à saisir pour habitation principale ou investisseur ! Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON. Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Gilles : appartement 2 pièces (48 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ -  SAINT GILLES ! APPARTEMENT 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ [...] SPECIAL INVESTISSEUR En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,12 m² à Saint-Gilles (30800) en dernier étage d'un petit immeuble. Composé d'un séjour de 23 m² prolongé avec accès à une loggia de 6m², d'une chambre avec placard, une kitchenette avec cellier et d' une salle de bains et wc séparé. Le plus, un parking privé numéroté. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un bon investissement locatif. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. On trouve l'École Primaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, quatre commerces et trois supermarchés à quelques minutes du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,49 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T1BIS - IDÉAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1BIS - IDÉAL INVESTISSEUR - NIMES Découvrez cette perle rare pour [...] les investisseurs locatifs : un grand studio situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur prisé du Capouchiné à Nîmes. Cet appartement offre une opportunité unique d'optimiser votre portefeuille immobilier avec un potentiel de rentabilité locative attractif. Le studio se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. La belle salle de bains avec WC offre un confort optimal, répondant aux attentes des locataires exigeants. Profitez de moments de détente sur la terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour les résidents. De plus, la place de parking en sous-sol garantit sécurité et praticité, des caractéristiques clés recherchées par les locataires potentiels. Situé dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Cet emplacement stratégique renforce le potentiel de cette propriété en tant qu'investissement rentable dans le marché immobilier dynamique de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet investissement stratégique dans le quartier du Capouchiné à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 930,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur: T1 avec parking privatif, locataire en place, gestion assurée par CITYA - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE À vendre [...] : venez découvrir cet appartement 1 pièce exposé sud de 36 m² situé à Alès (30100). Il offre un séjour de 21 m², une kitchenette et une salle d'eau. Le chauffage est individuel. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse d'une surface de 6 m². Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Alès et La Grand-Combe à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, une supérette et trois épiceries à proximité. L'appartement est vendu loué. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Alès. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces (48 m²) à vendre à Alès - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING À vendre : à [...] Alès (30100), découvrez cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 47,93 m². Composé d'un beau séjour de 22 m² lumineux avec accès loggia, d'une kitchenette avec cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien présente les caractéristiques idéales pour un investissement locatif. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. De l'espace additionnel est fourni par une terrasse 6,54 m². Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Alès et La Grand-Combe à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,61 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 (47 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Citya Péri vous propose à la vente [...] cet appartement T2 soigneusement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence semi-récente dans le charmant quartier du Chemin Bas d'Avignon, à Nîmes. Dès votre arrivée dans la résidence sécurisée, vous découvrirez un cocon de tranquillité, idéalement positionné à proximité des axes routiers et des commerces, offrant ainsi une accessibilité et une commodité optimales. Cet appartement baigné de lumière naturelle, présente une disposition bien pensée. Le séjour, la chambre, la cuisine kitchenette, la salle de bains et les toilettes sont harmonieusement agencés pour créer un espace de vie équilibré et propice à votre bien-être au quotidien. Au cœur de cet havre, le chauffage individuel alimenté à l'électricité vous permet de réguler la chaleur selon vos préférences, contribuant ainsi à un confort personnalisé. Le loyer actuel est de 483€ avec des charges de 23€, positionnant ce bien comme une opportunité attractive pour les investisseurs locatifs. En excellent état général, cet appartement offre une qualité de vie remarquable, où chaque pièce est à la fois fonctionnelle et confortable. Les atouts incontestables de cette propriété incluent des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, une terrasse privative pour profiter de l'air frais, et une belle vue dégagée, invitant à la quiétude et à la détente. Citya Péri vous invite à explorer cet espace dédié au bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion rêvée d'investir dans un lieu où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE NIMES INVESTISSEUR T3 JEAN JAURES - Citya Péri vous propose à la vente : Un Refuge de Sérénité à [...] Nîmes, Quartier Jean-Jaurès Découvrez une véritable perle d'investissement locatif au cœur de Nîmes, dans le quartier prisé du Jean-Jaurès. Citya Péri vous présente un appartement T2 en rez-de-jardin, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité. Implanté dans une résidence sécurisée, à proximité des axes routiers et des commodités locales, ce bien est une invitation au bien-être. La double exposition de cet appartement crée une ambiance lumineuse et chaleureuse. Vous serez accueilli par un salon/séjour spacieux, véritable cœur de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, propice à la convivialité et aux moments partagés. Les deux belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent des espaces privés optimisés. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent intelligemment cet agencement fonctionnel, facilitant la vie quotidienne. Avec un loyer actuel de 611€ et des charges de 79€, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif des plus attrayantes. En excellent état général, la pièce de vie se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Une chambre aménagée et une cuisine équipée viennent parfaire cet espace de vie. Les atouts de ce bien ne se limitent pas à son intérieur. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, et un jardin privatif invite à la détente en plein air. Citya Péri vous invite à découvrir cette oasis de bien-être au sein du quartier Jean-Jaurès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale d'investir dans un lieu où le confort, la sécurité, et la quiétude sont à l'honneur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Bagnols, au calme dans petite copropriété T2 avec balcon et parking privatif - APPARTEMENT 2 PIÈCES [...] AVEC TERRASSE - PROCHE AVIGNON À vendre : venez découvrir à Bagnols-sur-Cèze (30200) cet appartement de 2 pièces plein est, de 45,26 m². Il s'agence comme suit : un séjour de 24 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une terrasse (6 m²) vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'École Élémentaire Célestin Freinet Groupe 2, l'École Élémentaire Célestin Freinet Groupe 1 et l'École Maternelle Célestin Freinet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N86 à 2 km. On trouve quatre restaurants et des commerces à proximité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 et 766 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec balcon - Citya Péri vous propose à la vente : Chaleureusement niché dans la belle ville de [...] Nîmes, sur la route de Beaucaire, découvrez un havre de paix idéal pour les investisseurs locatifs. Cet appartement, situé à proximité des axes routiers et des commerces, offre un cadre de vie optimal dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée. À l'intérieur, ce charmant T2 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine intégrée, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques, offrant ainsi un confort personnalisé. Actuellement loué pour 496€ avec des charges locatives de 27€, ce bien présente une opportunité financière intéressante. Son état général impeccable en fait un investissement sûr. Parmi les atouts notables de cette propriété, vous trouverez des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi que des places de stationnement privatifs, un gage de praticité au quotidien. Cette annonce s'adresse aux investisseurs avertis en quête d'un bien à la fois rentable et agréable. N'hésitez pas à nous contacter chez Citya Péri pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cet appartement. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet avec bienveillance et professionnalisme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 260 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 656,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE T3 ALES - EN VENTE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING - VENDU LOUE En vente [...] : découvrez à Alès (30100) cet appartement de 3 pièces orienté nord-ouest, de 63 m². Il est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est composé comme suit : un vaste séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Une terrasse de 7m² lui confère un gain d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Alès et La Grand Combe à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 5 km. Des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries sont accessibles à proximité du logement. L'appartement est vendu loué. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Alès. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE AVEC GARDIEN - Citya Péri vous propose à la vente un charmant appartement dédié à l'investissement locatif, [...] niché au cœur du centre-ville de Nîmes. Idéalement situé dans un quartier proche des commerces, ce bien saura séduire les investisseurs. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T1 est un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. La kitchenette, intégrée avec soin, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec WC et le placard ajoutent une touche pratique à cet agencement bien pensé, optimisant l'espace de vie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique personnalisé. Dans un bon état général, ce bien est une pépite prête à accueillir les futurs locataires. Les points forts de ce bien sont nombreux, allant de sa localisation privilégiée à son agencement harmonieux. Si vous êtes investisseur, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Citya Péri vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier, plaçant le bien-être au cœur de vos préoccupations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr