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Description

T3 50m2 Eaux-Claires/Anatole France -RDC - EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT - RENTABILITÉ BRUTE DE 8,00% - EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement 3 pièces de 50 m², situé à Grenoble secteur des Eaux-Claires au 38 Rue Anatole France. Dans une copropriété des années 50 bien entretenue, aucuns travaux de prévus, façade et isolation par l'extérieur réalisées récemment. T3 nord-sud traversant et en Rdc surélevé, se composant d'une entrée donnant sur une cuisine et un séjour de 14m2, deux chambres spacieuses de 9 et 10m2 ainsi qu'une salle de bain rénovée complètent le bien. Les fenêtres PVC sont en double vitrage et changées récemment, insonorisation parfaite. Une cave en sous-sol fait partie du bien. La cuisine est nue et serait à rafraichir. Quartier très calme et commodités toutes proches. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Proposé à la location pour un loyer de 550€ CC, il offrirait une rentabilité de 8.22% brute en restant à inclure une taxe foncière de 950€ et des charges s’élevant à 596€ annuelles dont 299€ de charges locatives. A visiter rapidement avec votre agence Citya !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 .

Détails

  • Réf : TAPP447266AA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1958
  • Immeuble de 8 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 14m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 cave

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
212
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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