17 Appartement 6 pièces 143.5m² Voiron (38500) 295 000 € à partir de 1 208 €/mois VENTE d'un appartement F6 (143m²) AVEC JARDIN PRIVATIF DE 469 M² à VOIRON PROCHE GARE - APPARTEMENT 6 PIÈCES [...] DANS ANCIENNE PROPRIETE BOURGEOISE À vendre : découvrez à VOIRON (38500) cet appartement de 6 pièces orienté est, de 143,5 m² et de 469 m² de terrain. Il comporte un hall d'entrée, wc, une cuisine indépendante, salon double et deux salles de bains, 4 chambres. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement se situe dans une ancienne villa bourgeoise transformée en copropriété. Il va demander à être rénové. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Voiron dans les environs. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AUDRAS DELAUNOIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
18 Appartement 6 pièces 239.25m² Voiron (38500) 430 000 € à partir de 1 761 €/mois Appartement T6 (239 m²) à vendre à Voiron, avec jardin privatif - APPARTEMENT 6 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS - BEAUX VOLUMES À vendre [...] : découvrez à Voiron (38500) cet appartement de 6 pièces orienté est-ouest, de 239,25 m² et de 976 m² de terrain aux beaux volumes, combles . Il s'organise comme suit : quatre chambres, une cuisine indépendante, salon, salle à manger une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Parfait pour prendre l'air ou prendre le soleil, l'appartement dispose d'une terrasse (32 m²). L'appartement est agrémenté aussi d'une cave. Il dispose de stationnement privatif ! Il se situe dans un immeuble bourgeois. Il va demander à être rénové. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Voiron dans les alentours. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 10 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Un marché anime les environs chaque mercredi matin. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
13 Appartement 4 pièces 65m² Grenoble (38000) 184 000 € à partir de 754 €/mois VENTE - Appartement T4 à Grenoble (38000) avec ascenseur et vue imprenable, proche tramway et commerces. - A VENDRE à [...] Grenoble (38000) - Superbe Appartement T4 situé à seulement 75 mètres du tramway E ! Vous rêvez de vivre dans un appartement lumineux et moderne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 65 m², est le bien idéal pour vous. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville de Grenoble. Ce bien comprend trois chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Chauffé par un système individuel électrique, cet appartement est neuf et offre un confort optimal à ses futurs propriétaires. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des restaurants, des commerces variés, deux supermarchés, trois boulangeries et trois épiceries. De plus, la présence d'écoles telles que l'École technologique privée Academy et le Collège Stendhal, ainsi que de pharmacies et de stations de recharge à quelques pas, rendent ce quartier pratique et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et imaginez-vous déjà profiter du confort et de la modernité qu'il vous offre. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 177,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 916 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 4 pièces 90m² Saint-Marcellin (38160) 135 000 € à partir de 553 €/mois Saint-Marcellin (38160) centre - Appartement T3bis de 66m² (loi carrez) - 91m² (surface habitable) - Exclusivité CITYA Dans immeuble sécurisé, à [...] 2 pas de toutes les commodités (commerces, écoles et gare, etc...) cet appartement à l'esthétique soignée vous séduira par son joli cachet et ses beaux volumes. Très agréable à vivre, il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de 2 chambres et d'un bureau de 22m² (ou 3éme chambre) en mezzanine. Fonctionnel et en bon état, il est à visiter sans attendre... CITYA Immobilier 06.75.25.82.96. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
14 Appartement 6 pièces 194m² Grenoble (38000) 480 000 € à partir de 1 966 €/mois MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC LE CACHET DE L ANCIEN SECTEUR BAYARD - GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES En vente : venez découvrir [...] à Grenoble (38000) cet appartement de 6 pièces de 194 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il inclut une salle à manger de 20 m² et un beau salon de 33 m². Cet appartement s'organise comme suit : une cuisine aménagée et quatre chambres. Il propose une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. En complément, il offre aussi un hall, deux dégagements et un wc. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Pour davantage de rangements, ce bien comporte une cave. Il se situe au premier étage d'une résidence de standing. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 802,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 13 Appartement 4 pièces 98m² Grenoble (38100) 132 000 € à partir de 541 €/mois LA BRUYERE APPARTEMENT 5 PIECES + CUISINE - Grenoble, 42 avenue la Bruyère appartement 5 pièces + cuisine au 10ème [...] étage avec vue dégagée sur Belledonne et le sur le parc. Il est composé d'un salon, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, buanderie, WC et balcon. Appartement lumineux et à proximité des commodités. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage, eau chaude et froide collectives 3186€/an. Copropriété avec gardien. Possibilité d'un garage en sus. Mathilde AMBLARD 06.40.67.18.63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 404 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 4 Appartement 3 pièces 70.96m² Grenoble (38000) 199 500 € à partir de 817 €/mois GRENOBLE AU COEUR DU CENTRE VILLE APPARTEMENT ATYPIQUE - GRENOBLE, 20 Rue Barnave, proche de la Place aux Herbes, dans [...] immeuble en copropriété, bel appartement coup de cœur de type 3p+cuisine de 70.96m² au 3ème étage, composé d'une vaste pièce de vie, 2 chambres, Ideal premier achat prix:199 500€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 294,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 81.11m² Grenoble (38000) 179 000 € à partir de 733 €/mois BEL APPARTEMENT DANS COPROPRIETE STANDING TRAVERSANT - Sur la commune de Grenoble, secteur Mutualiste, dans copropriété de standing avec espace [...] vert appartement traversant en étage (6ème avec ascenseur) de type 3p+cuisine de 81.11m² , composé d'un vaste séjour (exposition sud) donnant sur un balcon/terrasse avec store électrique , 2 chambres, cuisine séparée, belles prestations, double vitrage, cave et proximité des commodités (tram et bus et écoles) avec place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 185,86 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 9 Appartement 3 pièces 48m² Pont-en-Royans (38680) 141 000 € à partir de 577 €/mois Saint-Marcellin (38160) - T2 de 45m² avec balcon, garage et ascenseur - Proche du centre ville, il se compose [...] d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cave et d'un garage. Chaques piéces donnent sur le balcon, vue agréable et dégagée. Actuellement loué 400€/mois, il sera possible de reprendre posséssion du logement en 2026 (fin de bail Juin 2026). A visiter CITYA Immobilier 06.75.25.82.96. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 918,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 2 pièces 45.05m² Grenoble (38000) 160 000 € à partir de 655 €/mois GRENOBLE 38000 : T2 de 45m2. Centre-Ville/Estacade proche Condorcet et Tram E. Investisseurs et Résidence principale. Bon état - Dernier [...] étage - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T2 de 45m2 situé secteur Jean-Jaurès-Estacade proche de l'hyper centre, du quartier Championnet-Condorcet et du célèbre marché. Au calme, situé au quatrième et dernier étage d'une belle copropriété très bien entretenue dans un immeuble Haussmannien, sécurisé avec système Vigik, local à vélo fermé et ascenseur. Avec son lumineux séjour avec cheminée décorative vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement correct car traversant Sud-Ouest, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie largement spacieuse de 17m2 avec balcon filant faisant le tour de l'appartement et joignant la chambre. Vous disposerez donc d'une chambre orientée Ouest de plus de 11m2, d'une salle d'eau, et d'une cuisine simplement aménagée ainsi que des rangements en plus d'un WC séparé. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage encadrement bois sur tout l'appartement. Une cave vient compléter le logement ainsi qu'un grenier situé juste au-dessus de l'appartement de 41.03m2 (surface au sol et non superficie Carrez) pouvant être aménagé ou isolé afin d'améliorer la note énergétique. Le quartier est à proximité immédiate du quartier Championnet-Condorcet et à 5 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble et à deux pas du tramway Grenoble arrêt Condorcet (ligne E). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (E, B, C et A) à quelques pas du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Chauffage individuel au gaz. Précédemment loué 600€/mois charges comprises de 20€ il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18. 927.88€ de charges/ an de copropriété. Taxe Foncière : 1.167€ sur 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 928,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 3 pièces 68.46m² Grenoble (38100) 162 000 € à partir de 663 €/mois APPARTEMENT AVEC TERRASSE - Nouveauté en avant-première, découvrez dès maintenant ce magnifique appartement de 3 pièces avec cuisine de 68.89m², [...] situé dans un immeuble sécurisé à Grenoble. Au 5ème étage avec ascenseur, il offre une belle terrasse de 10.80m² avec vue dagagée, un parking sécurisé, et la possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix : 162 000€. Contactez CITYA Audras&Delaunojs pour plus d'informations ! IDÉAL PREMIER ACHAT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 361,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 34m² Saint-Marcellin (38160) 49 000 € à partir de 201 €/mois Saint-marcellin (38160) - T2 en rez-de-chaussée à vendre deja loué - idéal investissement locatif - Prix doux pour cet [...] appartement de 34m² de plain-pied. Sa cuisine est ouverte sur le séjour, il comprend 1 chambre et une salle de bains avec douche. Bon état général, interphone, double vitrage, volets roulants electriques, adapté aux personnes à mobilité réduite. Prix trés attractif !!! idéal investisseur (loué 338€), très bonne rentabilté, à visiter rapidemment... CITYA Immobilier 06.75.25.82.96. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 60.5m² Pont-de-Chéruy (38230) 179 000 € à partir de 733 €/mois APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES - Pont de Chéruy (38230) dans une résidence récente, en étage élevé avec ascenseur, appartement d'une [...] surface habitable de 60 m². Cet appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement qui dessert 2 grandes chambres (11 m²), une salle de bains. Un grand balcon de 10 m² est accessible depuis la pièce de vie. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 4 pièces 64m² Saint-Marcellin (38160) 128 400 € à partir de 526 €/mois Saint-Marcellin (38160) - T3 en rez-de-chaussée avec jardin et garage - Au rez-de-chaussée avec son jardin de 80m² cet appartement [...] est en bon état. Il propose un salon, une cuisine avec cellier, une salle de bains, 2 chambres, un garage, une cave, un grenier. Une belle opportunité à saisir rapidement... CITYA Immobilier 06.75.25.82.96. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 749,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
15 Appartement 5 pièces 109m² Saint-Martin-d'Hères (38400) 247 000 € à partir de 1 012 €/mois LOT d'appartements T5 (109m²) en très bon état avec 2 caves et 2 places de parking à Saint-Martin-d'Hères. - A [...] VENDRE: Investissement locatif - Lot d'appartements T5 à Saint-Martin-d'Hères Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un lot d'appartements T5 situé à Saint-Martin-d'Hères. Ce lot se compose de deux appartements, un de 4 pièces et un de 2 pièces, pour une superficie totale de 109m². Les deux appartements sont en très bon état général, situés dans un immeuble avec ascenseur. Chaque appartement est équipé d'un système de climatisation et d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz pour le confort des locataires. Deux caves viennent compléter le lot, ainsi que deux places de parking pour faciliter le stationnement. Idéalement situé, ce lot d'appartements bénéficie de la proximité d'établissements scolaires primaires, de crèches, de lignes de bus et de la nationale N87. Les résidents pourront profiter de diverses activités de loisirs à proximité, telles que des terrains de tennis et un théâtre, ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans le quartier. Un investissement idéal pour quiconque souhaite se constituer un patrimoine immobilier dans une zone dynamique et recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce lot d'appartements T5 à fort potentiel locatif. Le prix du loyer, les charges et la date de fin de bail seront communiqués lors de la prise de contact. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Appartement 3 pièces 63m² Voiron (38500) 151 000 € à partir de 618 €/mois VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Voiron - En vente : CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - VOIRON vous propose cet [...] appartement de 3 pièces de 63 m² à Voiron (38500). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il comporte un séjour de 20 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il va demander des travaux. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Voiron à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Le cinéma Pass R L vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et des épiceries. Ne manquez pas un marché tous les mercredis matin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - VOIRON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement Grenoble (38000) 140 000 € à partir de 573 €/mois GRENOBLE AU COEUR DU CENTRE VILLE PLATEAU A AMENAGER - GRENOBLE, au cœur du centre ville, proche du jardin de [...] ville, plateau de 55m² , possibilité de faire un 2p+cusine, travaux à prévoir environ 35 000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
Exclusivité 11 Appartement 3 pièces 57.49m² Le Pont-de-Claix (38800) 122 000 € à partir de 500 €/mois PONT DE CLAIX : EXCLUSIVITE : T3 traversant de 57.49m2 - 2 Chambres - Bon état général - Parking [...] fermé. Bonnes prestations - APPARTEMENT 3 PIÈCES - EXCLUSIVITE : Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T3 de 57m2 situé à Pont de Claix (38800) copropriété LES SAULES au 19 Avenue Charles de Gaulle. Au calme, situé au premier étage d'une belle copropriété très bien entretenue, sécurisée avec portail électrique et interphone. Avec son lumineux séjour de 16m2 équipé d'une climatisation réversible donnant sur un balcon orienté Sud-Est , vous profiterez chaque jour d'un bel ensoleillement avec vue sur le massif de Belledonne, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie largement spacieuse. Vous disposerez de deux chambres de 15m2 et 9.46m2, d'une salle d'eau refaite récemment avec cabine de douche ainsi que de rangements et de WC séparés. La cuisine est équipée (four, hotte, lave-vaisselle & plan de travail) avec loggia en plus pour rangements et lumineuse (orientation Ouest sans vis-à-vis). Décoré et avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. ___________________________ Double vitrage PVC sur tout l'appartement. Chauffage électrique individuel. Chauffe-eau électrique changée récemment. Radiateurs à inertie avec programmateur Volets roulants électriques. Porte blindée. Une cave vient compléter les 3 pièces de ce logement. Parking fermé avec placement libre au pied de l'immeuble. ___________________________ Le bien est soumis au statut de la copropriété dont nous sommes également syndic. Nombre de lots : 33. 628.78€ de charges/an de copropriété dont 429€ de charges locatives récupérables si proposé en location. Taxe Foncière 2023 : 1.136€. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. ___________________________ Le secteur est résidentiel et très calme à proximité immédiate du terminus de la ligne du Tramway A (Pont-De-Claix l'Etoile), de nombreux commerces de proximité sont proches de la résidence. Rocade Sud accessible rapidement et se situe à une vingtaine de minutes du centre-ville de Grenoble en voiture ou en tramway. ___________________________ Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 629,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr