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Description

VENTE d'un appartement sans meubles. - CITYA Béranger - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE PLACE SAINTE ANNE Investisseurs immobiliers, ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement situé dans un quartier dynamique et prisé. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Sa localisation centrale en fait un bien attractif pour des locataires en quête de praticité et de confort. Dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement propose un espace lumineux et fonctionnel qui saura séduire vos locataires. Avec des finitions de qualité, cet appartement offre un potentiel locatif intéressant. Le loyer mensuel actuel pour ce bien est de 496.78 euros, avec des charges de 35euros en sus. Le bail en cours se termine le 01/09/2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 8,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 108 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 et 749 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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