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Description

T2 avec cuisine équipée et parking, proche fac de Médecine, Ecole Mame et fac des Tanneurs. - CITYA CHARLES GILLE vous présente à la vente, cet appartement T2 de 40 m² très bien placé à la Riche (37520). Proche des différentes commodités, des universités et de la future ligne de Tram, ce bien sera idéal pour votre future résidence principale ou bien dans le but de réaliser un investissement locatif avec un loyer avoisinant les 600€. Dès son entrée, vous serez accueillis par un palier desservant une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre avec un grand placard ainsi qu'une salle de bain avec un wc. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative dans la résidence. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2001 possédant un ascenseur et un local vélo, la résidence est calme avec un voisinage convivial. De plus, véritable atout, d'ici quelques années (2028) vous bénéficierez d'un arrêt de la future ligne de tramway à moins de 150 mètres. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CITYA CHARLES GILLE au 02.47.60.22.15. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 et 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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