Vente appartement Lyon 1er Arrondissement (69001) 6 pièces 170 m² TAPP430248

Description

Vente d'un appartement 6 pièces (170 m²) à Lyon - LYON 69001 - PLACE SATHONAY - TRÈS RECHERCHÉ - BELLES FINITIONS A proximité immédiate de la très recherchée "PLACE SATHONAY", dans un des plus bel immeuble type HAUSSMANNIEN de la presqu’île, en étage avec ascenseur, exceptionnel appartement coup de cœur de 170m² traversant EST/OUEST, baigné de lumière et qui saura à coup sur vous séduire par son parquet, ses moulures, ses cheminées, sa hauteur sous plafond et sans conteste l’irremplaçable cachet de l'ancien. Entièrement rénové par architecte (2EA) en 2014. Il se compose d'une grande entrée avec verrière desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de 65m² ouvrant sur un large balcon à vivre, une splendide cuisine américaine parfaitement équipée. La partie nuit offre actuellement 5 belles chambres (possibilité 6) dont 1 parentale avec SDB privative. Viennent compléter cette liste de prestations de nombreux rangement, 1 buanderie, 1 cave et 1 grenier. LES GROS PLUS: - Possibilité d’acquérir ou de louer à seulement 150m un GARAGE INDIVIDUEL (voiture compact 5 places maximum...). - Vidéoprojecteur et écran escamotable + système audio intégré - Chauffage individuel gaz neuf (nov 2019) - Double vitrage phonique et thermique - Jalousies Lyonnaises électriques à télécommande - Connexion fibre optique haut-débit Aucun travaux à prévoir, PRODUIT RARE, PRESTATIONS D'EXCEPTION, A DÉCOUVRIR SANS TARDER Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA BOURGUIGON PALLUAT. Pascal MATERA 0617956823. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326

Détails

  • Réf : TAPP430248
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1904
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 65m²
  • 2 salle de bain
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Chaudière
  • 1 garage
  • 1 cave

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 49

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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