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Description

Appartement 3 pièces de standing - Menton, Promenade du Soleil - Découvrez votre écrin de luxe à Menton, au cœur de la prestigieuse résidence Le Régina. Situé en front de mer sur la célèbre Promenade du Soleil, ce superbe duplex de 75 m² (82 m² habitables) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et spacieux, il se compose d'un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un espace bureau. Profitez d'une vue mer à couper le souffle depuis votre séjour et votre chambre. Les prestations haut de gamme et l'emplacement privilégié de cet appartement en font un bien d'exception. À deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, il vous offre un accès privilégié à tout ce que Menton a à offrir. Plongez dans un cadre de vie unique, entre mer et montagnes, au sein d'une résidence de standing avec parc. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 792,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 054 et 1 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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