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Description

À vendre : Appartement de standing T3 lumineux de 50 m² avec balcon, situé à Menton, proche de toutes commodités. - Au cœur du vibrant centre de Menton, sur la rue de la République, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce bien de 50 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux, doté d'un balcon, vous offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les cuisiniers amateurs. Une chambre spacieuse et une salle de douche moderne complètent ce bien. La mezzanine, aménagée pour optimiser l'espace, peut être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement. Équipé de la climatisation réversible, cet appartement vous assure un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, son état impeccable et son cachet indéniable en font un bien rare sur le marché. À deux pas de tous les commerces, des restaurants et des plages, il vous offre un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre idéal au cœur de Menton.". Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 175,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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