INVESTISSEUR Rapport locatif brute de 7.35 % !
À vendre : à Orthez (64300) découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il compte un séjour de 22 m² ouvert sur un balcon de 8 m² exposé Sud, deux chambres avec placards et une cuisine indépendante. Il est aussi composé d'une salle de bains. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives.
L'appartement est situé dans la commune d'Orthez avec une pharmacie et superette à l'entrée de la résidence.
Cet appartement de 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA PYRENEES OCEAN au 05.59.80.79.34. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 208,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Détails
Réf : TAPP466735
Appartement
Habitable
Construction 2005
Immeuble de 1 étages
Etage 1
Sans accès handicapés
Sans ascenseur
Séjour 22m²
1 salle de bain
Chauffage: Individuel
Chauffage: Electrique
Convecteurs
Eau: Ballon électrique
2 parking
Exposition Sud
Bilan énergétique
logement très performant
A
B
C
217
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Financement
En partenariat avec
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
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Orthez
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2022
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Mentions légales
Citya Carnot Syndgest
, SARL au capital social
de 2 607 969 €
- RCS
de Pau
Siren 330439795
- Carte professionnelle N°64022016000006054 délivrée par la C.C.I. Pau Béarn - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris
- Numéro
Orias 14006619 -
SIRET 33043979500072 -
TVA
Intracommunautaire FR58330439795
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
