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Vente appartement 2 pièces de 45.76m² Roanne (42300) TAPP416766

39 500,00 €
Description du bien

Vente : appartement F2 à Roanne - balcon - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - grand balcon
CITYA ORIOL vous propose à la vente cet appartement T2 de 44,45 m², à Roanne (42300) proche place Hotel de ville-
Cet appartement, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement comporte une pièce à vivre ( 17 m²), une cuisine indépendante avec loggia/ buanderie attenante et une chambre de 9 m². Il offre également une salle d'eau avec cabine de douche récente et WC - De nombreux rangements dont un grand dressing complète ce bien.
L'ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage et volet roulant manuel - Installation électrique avait été refaite
L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif avec thermostat et répartiteur alimenté au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général.
Un grand balcon plein sud offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Une cave complète les 2 pièces de ce bien.
Possibilité de location au tarif de 320€ et + charges
On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CABINET ORIOL ROANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 344,13 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/16679/roanne/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
45.76
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
39 500 €
  • Référence n°TAPP416766
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1978
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 16.58m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • 1 cave
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 112€
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
  • Charges annuelles de 1 344€
Bilan énergétique

Quartier Clermont (Roanne)