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Description

EXCLUSIVITÉ - ROANNE - Secteur Albert Thomas - T3 de 61,84 m² - Rapport locatif de 5 500 €/an ! - EXCLUSIVITÉ - ROANNE - Secteur Albert Thomas - T3 de 61,84 m² - Rapport locatif de 5 500 €/an ! Très bel appartement T3 de 61,84 m², parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Entièrement rénové ! Le séjour-salon dispose d'un accès direct sur un balcon et ses 2 belles chambres spacieuses de plus de 10m² chacune, sont de vrais espaces de vie fortement agréable. La cuisine indépendante, n'étant pas aménagée vous permettra de créer votre petit cocon pour concocter de bons petits plats. Étant en étage élevé (ascenseur compris), vous apprécierez la luminosité naturelle créant une belle atmosphère chaleureuse et accueillante. Système de chauffage au gaz individuel, pour vous permettre un très bon confort tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 023,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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