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Description

SAINT-AVERTIN - Appartement T2 lumineux avec vue dégagée, belles finitions, parking inclus et gros potentiel ! - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À SAINT-AVERTIN Situé dans la charmante ville de Saint-Avertin, cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 46 m², ce bien a été construit en 2013 et offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un salon offrant une vue dégagée. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur et bénéficie d'une isolation thermique grâce au double vitrage. De plus, la résidence où se trouve l'appartement est calme et sécurisée, avec un accès facile grâce à un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est proche de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui le rend très attractif pour les locataires potentiels. Le loyer mensuel pour ce bien est de 500,34€, auquel s'ajoutent des charges de 91€. Le bail en cours se termine le 17/08/2025, offrant ainsi une garantie de revenus locatifs à moyen terme pour l'investisseur. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement locatif dans un bien recherché, bien agencé et aux belles finitions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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