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Description

Appartement T3 de 63 m² avec Balcon VUE DEGAGEE et Parking - Saint-Michel (16470) - APPARTEMENT T3 VENDU VIDE - BALCON - PARKING - QUARTIER CALME RECHERCHÉ  Venez avec votre famille, profitez de tous les atouts de cet appartement T3 de 63 m², à Saint-Michel (16470). En effet, dès l'entrée avec placard, cette grande pièce de vie de 24 m² sera parfaite pour tous vos moments familiaux. La cuisine de 7 m², attenante pourra être équipée d'une verrière pour rajouter de la profondeur visuel : une photo RHINOV (après travaux verrière) vous permet une meilleure projection dans cette pièce vide de tout mobilier. En remplacement de la verrière, vous pourrez pourquoi pas y installer un bar pour vos apéros entre amis ! Un extérieur vous est proposé grâce à ce balcon de 5 m² exposé Ouest, avec une vue dégagée et reposante, sur les jardins de la résidence. La partie nuit, séparée d'une porte, vous propose une chambre avec placard de 12 m² ou s'ouvre une porte vitrée donnant sur un petit balcon (vue sur le jardin). Une autre chambre de 10 m² avec placard complète cet appartement. Vous trouverez également, une salle de bain de 3 m² et un wc séparé. Ce bien est également vendu avec une place de parking. Un rafraichissement peinture dans la pièce de vie serait l'idéal. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité Cette résidence est dans un secteur recherché, car vous êtes à 10 minutes du centre ville d'Angoulême, au calme et à 5 minutes centre commercial Auchan. il n'a aucun travaux à prévoir. INFORMATION IMPORTANTE : le ravalement de façade, ainsi que l'étanchéité des balcons, vont être réalisés car ces travaux sont votés et payer. Le bien se trouve dans une commune recherchée : Saint-Michel. Plusieurs établissements scolaires (maternelle et collège) sont implantés à moins de 10 minutes : le Collège Puygrelier et l'École Maternelle Charles Perrault. L'aéroport Angouleme-Brie-Champniers est accessible à moins de 20 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste à proximité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 557,35 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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