Vente immeuble Aurec-sur-Loire (43110) TIMM101033

Vente immeuble de 800m² Aurec-sur-Loire (43110) TIMM101033

480 000 €
Exclusif
Description du bien

IMMEUBLE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE - GROS POTENTIEL
Marchands de biens, Investisseurs, promoteurs, venez découvrir cette ancienne usine hydro-électrique à rénover entièrement sur la commune d'Aurec sur Loire.
Possibilité de faire 6 appartements, dont trois duplex/lofts industriels et deux maisons de villes!
Au sommet de l'immeuble, un duplex déjà rénové de 141m² est vendu avec locataire en place (loué 700€ hors charges).
L'ensemble est vendu avec un terrain constructible de 1400m² sur lequel vous pouvez construire un immeuble ou plusieurs maisons afin de maximiser la rentabilité.
Bien situé et au calme dans la commune d'Aurec sur Loire avec une belle vue dégagée sur la Loire et la Semène, ce tènement à rénover entièrement offre d'innombrables possibilités, il est également vendu avec 4 garages et un dépôt qui peuvent êtres démolis ainsi qu'un terrain non constructible de 1500m².
Contactez Théo CURY 0680457281. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/16567/firminy/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
800
Type
Immeuble
Prix
480 000 €
  • Référence n°TIMM101033
  • Immeuble vide
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble non indépendant
  • 7 appartements
  • Sans accès handicapés
  • Surface cadastrée de 4000 m²
  • Surface totale de 800 m²
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Aurec-sur-Loire