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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - Belle opportunité d'investissement locative en plein centre de Chambéry ! Situé face à hôpital, en plein de centre de Chambéry, groupement de lots au sein d'une copropriété cadastrée, sur 2 étages et composée de 6 studios Encaissement total annuel = 27 312 €. La surface totale des lots est de 190 m². Les studios font chacun entre 12 et 21 m² "loi Carrez" et deux comprennent en sus une terrasse. Les appartements ont été entièrement rénovés, sont loués en meublé (baux de 1 an) et équipés d'un compteur électrique et d'eau individuelle (chauffage et eau chaude individuelle électrique dans chaque studio). Seulement 684 € de charges totales de copropriété dont une grande partie ré-imputable aux locataires. Travaux restant idéalement à prévoir pour les futurs acquéreurs : ré-isolation des murs extérieurs. Belle opportunité d'investissement locative en plein centre de Chambéry, avec une rentabilité immédiate et une possibilité de défiscalisation avec des travaux restants possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf .

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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