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Description

IMMEUBLE CENTRE VILLE - Dans une rue commerçante du centre ville de RAMBOUILLET, à proximité immédiate du château et à quelques minutes à pied de la gare découvrez le potentiel de cet immeuble à usage commercial et d'habitation d'environ 236m². Il comprend au rez de chaussé sur rue : - Un local commercial d'environ 89 m² actuellement loué (Bail en cours jusqu'au 15/09/2028) - Un second local commercial d'environ 25 m² également loué (Bail en cours jusqu'au 31/10/2021) - Loyer total annuel de 17 213€ hors charges Au premier étage accessible par un accès indépendant un appartement de 7 pièces à usage d'habitation d'environ 146 m² libre de toute occupation comprenant : deux entrées, salon, salle à manger , 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle de douche et cuisine. Au dessus avec accès indépendant un grenier aménageable d'environ 50m² avec belle hauteur et poutre apparente. Au rez-de-jardin une cour intérieure pavée vous donnera accès a une jolie cave voutée , remises, un atelier de 80m² indépendant avec un grenier de 50m² au dessus avec belle hauteur et une dépendance de 28m² avec grenier. L'ensembles des annexes donnant sur un jardin commun . Rare sur le secteur , a ne pas manquer !. Le prix du bien net vendeur est de 900 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 945 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TIMM101381A
  • Nombre de lots de 5
  • Immeuble vide
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble indépendant
  • Construit en 1800
  • 1 appartements
  • 3 niveaux
  • Sans accès handicapés
  • Surface cadastrée de 417 m²
  • Surface totale de 236.98 m²
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme: Radiateur
  • Mode: Gaz
  • Eau chaude: Chaudière
  • Se situe en centre-ville
  • 1 garages
  • 6 caves

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.