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Description

SAUMUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - SAUMUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEURS Votre agence Citya Cadre Noir Vous propose à Saumur un immeuble de rapport composé comme suit : -au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 42,5 m², à louer 480 €. -au 1er étage : un appartement 2 pièces d'environ 41 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc. Il est occupé par un locataire. Le loyer est actuellement de 370 € HC + 10 € charges locatives. -au 2e étage : un appartement 2 pièces d'environ 41 m² et composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc. Il est occupé par un locataire. Le loyer est actuellement de 330 € HC + 10 € charges locatives. -au 3e étage : un appartement 1 pièce d'environ 37 m² sous toit composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, de deux mezzanines. Il est occupé par un locataire. Le loyer est actuellement de 350 € HC + 10 € charges locatives. L'immeuble dispose également d'un hall d'entrée commun donnant sur un escalier, d'une cour, d'un local à vélos et de 2 caves. Pour en savoir plus et organiser votre visite, prenez contact avec votre Conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Détails

  • Réf : TIMM101903
  • Immeuble loué
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble non indépendant
  • Construit en 1948
  • 4 appartements
  • 4 niveaux
  • Sans accès handicapés
  • Surface cadastrée de 105 m²
  • Surface totale de 160 m²
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme: Radiateur
  • Mode: Electrique
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • Se situe en centre-ville
  • 2 caves

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.