Vente immeuble Sedan (08200) TIMM100968AA

Vente immeuble de 343m² Sedan (08200) TIMM100968AA

160 000 €
Exclusif
Description du bien

immeuble de rapport 4 appartements et garages en copropriété - A VENDRE A SEDAN, un ensemble immobilier en copropriété, composé de 4 appartements, 6 caves et un local commercial.
Au RDC: un local commercial de 165m² avec deux caves, deux garages, bureau et sanitaires. Loué 300€
Au RDC sur cour: un T3 en duplex de 80m², fenêtre en PVC DV et bois SV, actuellement loué 490€ HC +50€
Au 1er étage: un T3 de 63.5m², bois SV, vide
Au 2nd étage un T3 de 63.5m², bois SV, loué 420€ HC + 30€
Au 3ème étage: un T2 de 51m², bois SV loué 370€HC + 20€

6 caves, chauffage au gaz individuel.
Rafraîchissement à prévoir.
Rente actuelle 1580€/ mois HC
Charges de copropriété annuelles: 2 986.49€
Taxe foncière 3495€
Rentabilité actuelle 6.78%
Rentabilité si tout loué 9.66%

!!!!!POSSIBILITE D ACQUERIR L IMMEUBLE ENTIER!!!!!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617

Détail du bien
Surface en m²
343
Type
Immeuble
Prix
160 000 €
  • Référence n°TIMM100968AA
  • Nombre de lots de 11
  • Immeuble vide
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble non indépendant
  • 4 appartements
  • 3 niveaux
  • Sans accès handicapés
  • Surface totale de 343 m²
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Mode chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Gaz
  • 3 garages
  • 6 caves
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Résidence Ardennes - Fond de Givonne (Sedan)