Voir les biens similaires

Description

À vendre : Immeuble loué de 145 m² à Tulle, idéal pour un investissement avec un loyer mensuel de 920€. - **À VENDRE : Immeuble loué à Tulle (19000)** Investissez dans cet immeuble de 145 m², idéalement situé à Tulle, offrant un potentiel locatif attractif. Composé de deux logements, un T5 et un T1, cet immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu immédiat. Le loyer total s'élève à 920€ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs. L'immeuble est en bon état, avec des caractéristiques qui séduiront les locataires : double vitrage pour une isolation optimale, un chauffage au gaz avec radiateurs pour le T5 et électrique pour le T1, et un agencement bien pensé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour se détendre dans un environnement calme. Le T5 est un appartement sur 3 niveaux comprenant une entrée, une cuisine , un séjour donnant sur un balcon, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Et le T1 se situe en contrebas de l'immeuble avec une entrée indépendante. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop à moins de 1 km, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris l'École la Croix de Bar et l'IUT du Limousin, sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens à proximité

Simuler mon prêt