Exclusivité 7 Appartement 3 pièces Grenoble (38000) 145 000 € à partir de 594 €/mois PLACEMENT IDEAL POUR INVESTISSEURS - Découvrez notre nouvelle offre exclusive chez Citya Audras&Delaunois . Investisseurs, ce charmant appartement de 66,68m2, 3 [...] pièces avec cuisine au 2ème étage, proche de la gare et des écoles supérieures, pourrait être votre prochain investissement judicieux. Situé au 13 rue Jean Macé, ce bien est actuellement loué à 854,63€ (724,63€ de loyer + 130€ de charges), avec un locataire en place depuis le 24/07/2020. PRIX: 145.000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.
14 Appartement 3 pièces 66m² Murianette (38420) 292 000 € à partir de 1 196 €/mois Programme neuf T3 à Murianette avec 2 chambres, cuisine américaine équipée, parking pour 2 voitures et exposition plein sud. - [...] A VENDRE à Murianette (38420) ! Vous recherchez un appartement neuf de type T3, situé dans un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cet appartement, construit en 2022, vous offre une surface habitable de 66m², comprenant un salon de 26m² lumineux et chaleureux. La cuisine est américaine et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous disposerez de 2 chambres confortables et d'une salle de douche moderne. Vous n'aurez pas à vous soucier de stationnement, car ce bien est accompagné de 2 places de parking. De plus, situé au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, vous pourrez profiter d'une orientation plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés (Casino, Carrefour Grenoble Meylan, Satoriz Grenoble), écoles (École primaire, Collège La Moulinière), pharmacies (Pharmacie Sylvestre, Pharmacie Centrale, Pharmacie des Charmettes) et même des stations de recharge pour véhicules électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer à Murianette !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 830,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 24m² Les Adrets (38190) 59 900 € à partir de 245 €/mois Appartement 1 pièce (24 m²) à vendre aux Adrets - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME A LA MONTAGNE À vendre : [...] à 23 km de Grenoble, à PRAPOUTEL LES 7 LAUX (38190), votre agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 24 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition ouest. Il dispose d'un séjour de 12 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'appartement bénéficie aussi d'une cave et d'un casier à skis. Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. On trouve des restaurants, des commerces, une épicerie et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez Ricardo LOPES de CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY au 06.08.33.19.29 pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 762,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 2 pièces 44m² Bourgoin-Jallieu (38300) 132 000 € à partir de 541 €/mois Bourgoin-Jallieu : appartement T2 (44 m²) en vente - En vente : CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - VOIRON vous présente cet [...] appartement de 2 pièces de 44 m² à Bourgoin-Jallieu (38300). Il est situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement est composé comme suit : un séjour de 18 m², une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. Cet appartement est mis en vente avec un garage et une place de parking. On trouve l'École Primaire Privée les Campaschools et le Collège Stephen Hawking à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares L'Isle-d'Abeau, Bourgoin-Jallieu et La Verpillière à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - VOIRON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Appartement 1 pièce 19m² Grenoble (38000) 99 060 € à partir de 406 €/mois GRENOBLE SECTEUR MC2 - GRENOBLE Secteur MC2, Idéal investisseur , dans immeuble des années 50, projet d'un appartement [...] type T1, magnifiquement agencé par une architecte d'intérieur Grenobloise , d'une surface de 19 m2 composé d'une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Profitez de notre savoir faire pour acquérir, louer et gérer en toute sérénité. Rentabilité 5.5%. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Appartement 1 pièce 20m² Grenoble (38000) 101 701 € à partir de 416 €/mois GRENOBLE QUARTIER MC2 - GRENOBLE Secteur MC2, Ideal investisseur, dans immeuble des années 50 , projet d'un appartement type T1 [...] , de 20 m2, magnifiquement agencé par une architecte d'intérieur grenobloise, composé d'une pièce de vie, salle d'eau WC .Profitez de notre savoir faire pour acquérir, louer et gérer en toute sérénité. Rentabilité 5.5%. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Appartement 1 pièce 19m² Grenoble (38000) 99 312 € à partir de 407 €/mois GRENOBLE SECTEUR MC2 - GRENOBLE secteur MC2 Ideal investisseur , dans immeuble de construction des années 50, projet d'appartement [...] T1 de 19 m2 , magnifiquement agencé par une architecte d'intérieur grenobloise, composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau WC .Profitez de notre savoir faire pour acquérir, louer et gérer en toute sérénité. Rentabilité 5.5%. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Appartement 1 pièce 34m² Grenoble (38000) 152 011 € à partir de 623 €/mois GRENOBLE QUARTIER MC2 - GRENOBLE secteur MC2, Ideal investisseur , dans immeuble de construction des années 50, projet d'appartement type [...] T2 magnifiquement agencé par une architecte d'intérieur Grenobloise ,d'une surface de 34 m2, composé d'une pièce de vie , une chambre avec salle de d'eau . WC indépendant. Profitez de notre savoir faire pour acquérir, louer et gérer en toute sérénité. Rentabilité 5.5%. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Appartement 1 pièce 32m² Grenoble (38000) 150 200 € à partir de 615 €/mois GRENOBLE QUARTIER MC2 - GRENOBLE secteur MC2, Ideal investisseur , dans immeuble de construction des années 50 , projet d'un [...] appartement de type 2 magnifiquement agencé par une architecte d'intérieur Grenobloise , d'une surface de 32 m2, composé d'une pièce de vie , une chambre avec une salle d'eau , WC indépendant. Profitez de notre savoir faire pour acquérir , louer et gérer en toute sérénité. Rentabilité 5.5 %. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 3 pièces 50.38m² Grenoble (38000) 181 000 € à partir de 741 €/mois AU COEUR DU CENTRE VILLE APPARTEMENT DE TYPE 3P+CUISINE - GRENOBLE, proche de la préfecture et de la place Vaucanson, [...] dans immeuble de standing avec ascenseur appartement de type 3p+cuisine de 54m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, ideal premier achat prix:181 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 578,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 15 Maison 4 pièces 110m² Voreppe (38340) 378 000 € à partir de 1 548 €/mois Voreppe - Maison individuelle T4 de 110m² avec terrasse et garage, à quelques kilomètres de Grenoble. - A VENDRE : [...] MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE T4 A VOREPPE Une occasion unique s'offre à vous avec cette maison individuelle située à Voreppe, à quelques kilomètres de Grenoble. Cette maison spacieuse de 110 m² offre tout le confort dont vous avez besoin pour vivre sereinement. A l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d'eau moderne. Le chauffage électrique et au bois assurera des hivers chaleureux en toute saison. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses pour vous détendre en plein air ou pour organiser des repas en famille ou entre amis. La maison, récemment rénovée, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Son emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, d'une gare, de l'autoroute A48 et de nombreux commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez dès maintenant notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY pour organiser une visite de cette maison d'exception. Laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle vous offre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Parking Grenoble (38100) 15 900 € à partir de 65 €/mois GARAGE loué Grenoble - Garage de 15 m2 en sous-sol situé au 2 chemin des Essarts, proche de l'avenue Léon [...] Blum à Grenoble. Vendu loué 60 €/mois. Garage sécurisé avec par un portail automatisé. Contactez Ricardo LOPES au 06.08.33.19.29. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 112,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Maison 5 pièces 133m² Apprieu (38140) 499 900 € à partir de 2 047 €/mois Maison 5 pièces (133 m²) à vendre à Apprieu - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES - APPRIEU En exclusivité [...] : nous vous présentons cette maison de 5 pièces orientée sud-est de 133 m² située à Apprieu (38140). Elle est composée comme suit : au RDC, un vaste séjour de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, un toilette et une chambre parentale. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'un bloc pompe à chaleur air/air. Une terrasse lui ajoute de l'espace complémentaire appréciable. Une piscine de10X5 sur un terrain clos et arborés de 1 004 m². Pour les véhicules, cette maison possède un garage et quatre places de parking. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire Saint-Exupéry et l'École Primaire Privée Saint Pierre. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A48 à 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et un commerce. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Apprieu. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 30m² Le Versoud (38420) 139 900 € à partir de 573 €/mois VENTE d'un appartement T1 (30 m²) au Versoud - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME À vendre : au Versoud (38420), nous [...] sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 30 m². Son intérieur compte un séjour de 20 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement dispose également d'une cave. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon. Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A41, A480 et A48 et les nationales N87 et N481 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, un bureau de poste et deux boucheries. Enfin, le marché Place de la Louisiane anime les environs chaque mardi matin. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY et Ricardo LOPES au 06.08.33.19.29. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 431,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Privilégié 6 Appartement 1 pièce 35.31m² Grenoble (38000) 95 000 € à partir de 389 €/mois Grenoble, rue Etienne Marcel à proximité de toutes les commodités appartement 1P+cuisine au 1er étage. Il se compose : d'un [...] séjour/chambre, une cuisine, salle d'eau, WC et balcon. Surface d'environ 35m². Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage électrique. Idéal pour premier achat ou investisseur. 06.40.67.18.63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 571,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Privilégié 13 Appartement 3 pièces 58.65m² Échirolles (38130) 85 000 € à partir de 348 €/mois ECHIROLLES - Echirolles dans copro. bien tenue, ravalée , en dernier étage , vue dégagée, app. de 3P+cuisine, lumineux, [...] ss vis à vis , séjour, 2 chambres, balcon, parking privé , 0674792236. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Exclusivité 10 Appartement 2 pièces 53.72m² Grenoble (38000) 135 000 € à partir de 553 €/mois GRENOBLE 38000 : T2 de 53m2 - Vendu loué. Centre-Ville/Estacade proche Condorcet/Championnet et Tram E. Investissement locatif - Secteur [...] de forte demande. - GRENOBLE 38000 : T2 de 53m2 - Vendu loué. Centre-Ville/Estacade proche Condorcet et Tram E. Investissement locatif - Secteur de forte demande. NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T2 de 52.68m2 au très beau potentiel situé secteur Jean-Jaurès-Estacade proche de l'hyper centre, du quartier Championnet-Condorcet et du célèbre marché. Au calme, situé au premier étage d'une belle copropriété très bien entretenue dans un immeuble Haussmannien, sécurisé avec système Vigik, local à vélo fermé et ascenseur, Avec son lumineux séjour le locataire profite chaque jour d'un ensoleillement correct car orienté Sud, dans une pièce de vie largement spacieuse de plus de 15m2. L'appartement dispose donc d'une chambre de prés de 13m2, d'une salle de bain avec baignoire, une cuisine aménagée simple ainsi que plusieurs rangements en plus d'un WC séparé. Décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage PVC et encadrement bois. Une cave vient compléter le logement. Le quartier est à proximité immédiate du quartier Championnet-Condorcet et à 5 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble et à deux pas du tramway Grenoble arrêt Condorcet (ligne E). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (E, B, C et A) à quelques pas du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Chauffage individuel gaz. Loué actuellement en location nue depuis le 08/04/2022 pour 575€/mois charges comprises de 22€ soit 553€ HC, il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte-tenu de son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. 828.35 € de charges/ an de copropriété dont 282.58€ récupérables. Taxe Foncière : 1016€ /An. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 828,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 2 pièces 52.74m² Grenoble (38000) 135 000 € à partir de 553 €/mois GRENOBLE 38000 : T2 de 52m2 traversant - Vendu loué. Centre-Ville/Estacade proche Condorcet/Championnet et Tram E. Investissement locatif - [...] Secteur de forte demande. - GRENOBLE 38000 : T2 de 53m2 - Vendu loué. Centre-Ville/Estacade proche Condorcet et Tram E. Investissement locatif - Secteur de forte demande. NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T2 de 52.68m2 au très beau potentiel situé secteur Jean-Jaurès-Estacade proche de l'hyper centre, du quartier Championnet-Condorcet et du célèbre marché. Au calme, situé au deuxième étage d'une belle copropriété très bien entretenue dans un immeuble Haussmannien, sécurisé avec système Vigik, local à vélo fermé et ascenseur, Avec son lumineux séjour le locataire profite chaque jour d'un ensoleillement correct car traversant Est-Ouest, dans une pièce de vie largement spacieuse de plus de 16m2. L'appartement dispose donc d'une chambre de plus de 15m2 avec alcôve, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi que de plusieurs rangements et d'un petit balcon coté rue. Décoré avec goût, vous disposez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage encadrement bois sur tout l'appartement. Une cave vient compléter le logement. Le quartier est à proximité immédiate du quartier Championnet-Condorcet et à 5 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble et à deux pas du tramway Grenoble arrêt Condorcet (ligne E). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (E, B, C et A) à quelques pas du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Chauffage individuel électrique. Loué actuellement en location nue depuis le 08/04/2022 pour 605€/mois charges comprises de 35€ soit 570€ HC, il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal. Rentabilité brute estimée de 4.76% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. 851.09€ de charges/ an de copropriété dont 298.80€ récupérables. Taxe Foncière : 1012€ sur 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr