Achat immobilier Loire-Atlantique (44) page 6

VENTE d'une maison T6 (150 m²) à Pornichet, construite en 2003 avec 4 chambres, chauffage par géothermie et garage, proche [...] des écoles et des supermarchés. - PORNICHET - Quartier de l'île Pré Citya La Baule vous propose une maison non mitoyenne de 6 pièces exposée sud-ouest de 150 m² située dans un quartier résidentiel et très calme. Cette maison de 2003 de bon standing (maison Bouvier), se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande véranda de 35 m², 1 chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, wc. Un chauffage alimenté par géothermie est mis en place, il est en bon état général. Pour les véhicules, elle possède deux places de parking extérieures et un garage avec grenier au dessus. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 700m². Le prix du bien net vendeur est de 573 000,00 euros plus 4,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 596 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - SAINT-HERBLAIN : Rue de Libourne, venez découvrir cet appartement de 5 pièces lumineux de 85 m². Situé au 1er [...] étage d'une résidence des années 70, il se compose d'une entrée avec buanderie ainsi que de nombreux rangements, un séjour exposé SUD-OUEST avec balcon, une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit : quatre chambres d'environ 10m², une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. En annexes : une cave sécurisée en sous-sol. Idéal investisseurs, bien vendu avec locataire en place (fin de bail 06/2026), loyer annuel 9.396 € soit une rentabilité locative de 5.3 % Proche transport (bus à 2mn et tramway à 8mn à pieds) et commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente : Saint Lyphard terrain à bâtir à 900m du Bourg, des commerces et des écoles - SAINT LYPHARD - [...] 900m du Bourg, des commerces et des écoles. Citya La Baule vous propose à la vente une parcelle de terrain de 548 m² au calme avec une bonne exposition. Libre de constructeur, terrain non viabilisé (les raccordements eau, électricité, téléphone, assainissement et fibre sont aux pieds du terrain). Ramassage scolaire à 150m. Le prix du bien net vendeur est de 97 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 105 730,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU : SAINT-HERBLAIN, rue d'Aquitaine. Au sein d'une résidence bien entretenue découvrez cet appartement de 4 pièces [...] de 76m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) , le tout donnant sur un balcon exposé OUEST et offrant une belle vue dégagée sur le parc de la résidence. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'immeuble est fraichement ravalé ET réisolé (façades + toitures). Appartement à rénover, nous contacter pour plus de renseignements. A proximité de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, centre socio-culturel. Transports (tramway ligne 1, bus et chrono bus). L'accès à la rocade est direct. A 10 min du centre-ville et 5 min d'Atlantis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 211 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 596,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR-PROCHE FACULTES T2 33m² AVEC PARKING - EXCLUSIVITE NANTES-PROCHE FACULTES : Citya Hôtel dieu vous propose ce produit SPECIAL [...] INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce deux pièces meublé de 33m² avec sa place de parking sécurisée en sous-sol. Il est composé d'un séjour de 16m² avec kitchenette, une chambre de 8m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet investissement en LMNP vous assure un TAUX DE RENTABILITE de 6%. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Ravalement prévu en 2024, aucun autre travaux est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, vidéosurveillance, laverie (lave-linge, sèche-linge), local deux roues sécurisé, salle de Fitness en accès libre, internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR-PROCHE FACULTES T2 33m² AVEC PARKING - EXCLUSIVITE NANTES-PROCHE FACULTES : Citya Hôtel dieu vous propose ce produit SPECIAL [...] INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce deux pièces meublé de 33m² avec parking. Situé au 4éme étage, il se compose d'un séjour de 17m² avec cuisine, une chambre de 8m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet investissement en LMNP vous assure un TAUX DE RENTABILITE de 6.5%. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Ravalement prévu en 2024, aucun autre travaux est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, vidéosurveillance, laverie (lave-linge, sèche-linge), local deux roues sécurisé, salle de Fitness en accès libre, internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces spécial investisseur - L'agence Citya vous propose en exclusivité ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Au sein d'une [...] résidence étudiante de 2013 venez découvrir au 8ème étage avec ascenseur ce deux pièces meublé de 43.5 m². Il comprend une kitchenette donnant sur un séjour de 22m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet investissement en LMNP vous assure un TAUX DE RENTABILITE de 5.9%. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial valable jusqu'en 2031 (renouvelé tous les 9 ans). La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, laverie (lave-linge, sèche-linge) et salle de Fitness en accès libre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 235 et 319 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces de166 m² avec jardin - Coup de coeur - Maison de caractère de 166 m2 avec jardin [...] de 450 m² - Quartier Rond-Point Longchamp 44300 Nantes. La maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite sur 2 niveaux, elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée: Une belle entrée, un double séjour sur parquet de 36 m² doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond Une cuisine séparée, moderne et équipée Une chambre spacieuse sur parquet Des toilettes séparés. Au 1er étage : Une première chambre sur parquet avec cheminée et donnant sur le jardin de 17,6 m². Une 2ème chambre sur parquet de 20 m² Une 3ème chambre sur parquet avec cheminée de 18,7 m² Une salle de bain avec baignoire jacuzzi. Un dressing de 6,7 m² Vous profiterez d'une grande cave et d'un appentis dans le jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 486 et 3 364 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOURG DE COUERON T2 42M² AVEC TERRASSE ET PARKING - EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, COUERON-BOURG. Venez découvrir ce beau 2 [...] pièces de 42m² en rez-de-chaussée avec terrasse et place de parking sécurisée en sous-sol. Situé dans une résidence de 2022, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 20m², une terrasse de 6.35m², un cellier avec toilettes, une grande chambre de 12.17m² et une salle d'eau. Libre d'occupation ! Ce bien est idéalement placé au pieds des commerces de proximité, des transports (lignes de bus 91, 101 ET E1) mais également des bords de Loire et du port de COUERON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio spécial investisseur - L'agence Citya vous propose en exclusivité ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Au sein d'une résidence étudiante [...] de 2013 venez découvrir au 9ème et dernier étage avec ascenseur ce studio meublé de 21 m². Il comprend une kitchenette donnant sur une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet investissement en LMNP vous assure un TAUX DE RENTABILITE de 5.1%. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial valable jusqu'en 2031 (renouvelé tous les 9 ans). La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, laverie (lave-linge, sèche-linge) et salle de Fitness en accès libre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 248,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 161 et 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROCÉ Camille Flammarion 2 pièces 52 m² balcon et cave - Nantes entre le parc de Procé et le rond [...] point de Vannes : rue Camille Flammarion : découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m² traversant EST/OUEST comprenant une entrée, un séjour sur parquet de 23 m² exposé Sud Ouest avec un balcon, une chambre, une cuisine avec balconnet exposé EST. Travaux à prévoir ! Vous disposerez également de deux caves. Libre d'occupation. Investisseurs ou primo accédants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 854,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 65 m² à Nantes - Au pied de l'arrêt de tramway Wattignies (ligne 2), découvrez cet [...] appartement de 3 pièces exposé nord-ouest de 65 m² localisé à Nantes (44200). Il se situe au 9ème étage d'un immeuble calme et sécurisé avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave vient aussi agrémenter les 3 pièces de cet appartement. Une place de parking est réservée pour ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio de 15 m² à Nantes - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE À Nantes, quartier Mellinet, dans une copropriété calme et [...] sécurisée, découvrez ce studio avec locataire occupant pour un loyer hors charges annuel de 5 220 euros. Il inclut une pièce de vie de 13 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 15 m² est présente pour un supplément d'espace bienvenu. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO A VENDRE NANTES JARDIN DES PLANTES - EXCLUSIVITÉ - NANTES GARE NORD À vendre : Dans une résidence sécurisée, au pied du [...] Jardin des Plantes à Nantes (44000), proche du Lycée Clémenceau de NANTES, à proximité du tramway Manufacture 1, venez découvrir ce spacieux studio en bon état général de 22m² loi Carrez. Il comporte un couloir d'entrée, un séjour avec son coin cuisine, une salle de bains. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble: ravalement et couverture effectués .Installation profession libérale possible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 412,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio spécial investisseur - L'agence Citya vous propose en exclusivité ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Au sein d'une résidence étudiante de [...] 2013 venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur ce studio meublé de 21m². Il comprend une kitchenette donnant sur une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet investissement en LMNP vous assure un TAUX DE RENTABILITE de 6.3%. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial valable jusqu'en 2031 (renouvelé tous les 9 ans). La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, laverie (lave-linge, sèche-linge) et salle de Fitness en accès libre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 222,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 159 et 215 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (58 m²) à vendre à Montoir-de-Bretagne - MONTOIR DE BRETAGNE - 600m des commerces Citya La Baule vous propose [...] à la vente, dans une petite résidence des années 2010, un appartement de 3 pièces de 57,50 m² comprenant : une entrée, un séjour de 24 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. L'appartement est en très bon état général et il bénéficie de 2 places de parking et d'une cave. L'appartement est vendu avec locataire en place, fin de bail 02/04/2025 (montant du loyer actuel : 639,62 €/mois + 45 € de charges). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 009 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement de 2 pièces - SAINT-NAZAIRE Ouest - 500m Cité Sanitaire Citya La Baule vous propose dans résidence récente de [...] 2013, un appartement de 2 pièces de 40 m² en très bon état général au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon exposé ouest avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz individuel. Une place de parking complète de bien. Locataire en place (location meublée). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NANTES PROCE APPARTEMENT T5 112m² - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET TRIPLE GARAGE NANTES PROCE- Dans un quartier recherché [...] et sa résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 5 pièces au calme de 112,27 m² loi Carrez. Cet appartement traversant exposé Est-Ouest, profite d'une vue dégagée. Il inclut une entrée, une belle pièce à vivre de 35 m² annexée de sa terrasse de 10m² vue sur les jardins exposé à L'Est, une cuisine équipée avec son balcon, trois chambres. Il propose aussi une spacieuse salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes dont un séparé. Il compte de nombreux placards. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr