Description

Maison duplex - SECONDAIRE ou LMNP - Citya immobilier LA ROCHELLE vous propose à la vente : Agréable maison duplex T3 Bis, idéale pour profiter de la région en habitation secondaire ou pour investir en LMNP ! cette maison répondra à toutes vos attentes. situé au cœur d'un éco-resort vous aurez accès à l'ensemble des services ; accueil, lingerie, entretien des espaces verts privatifs et communs, espace "bien-être" (sauna, piscine, salle de massages, etc), service de restauration, petit-déjeuner, zone de jeux pour enfants (bassin, terrain de jeux), piscine. Ces constructions bioclimatiques vous séduiront par leur décoration dans un esprit marin. Chaque maison dispose d'un espace de vie agréable et confortable, de deux salles d'eau et de 2 chambres et d'un espace nuit permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Véritable havre de paix au milieu d'une nature préservée, à deux pas de l'océan, le programme bénéficie d'une situation idéale. situé à Angoulins sur mer dans l'un des plus charmants village jouxtant la ville de la rochelle. Vous résiderez à 10min du Vieux-Port de La Rochelle et de ses activités culturelles et de son cadre de vie idyllique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179

Détails

  • Réf : TMAI118559
  • Maison
  • Habitable
  • 2 niveaux
  • Séjour 34.58m²
  • Cuisine aménagée
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Electrique
  • 1 terrasse
  • 1 parking
  • Bon standing
  • Couverture en Terrasse
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 130 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 958 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 1 560 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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