1 - L’estimation immobilière est gratuite et sans engagement
Saviez-vous que demander une estimation immobilière à un professionnel est gratuit et ne vous engage à rien dans la plupart des cas ? Les estimations immobilières réalisées par une agence immobilière sont généralement gratuites. Un conseiller vient chez vous et estime la valeur de votre bien. Ensuite, vous n'avez aucune obligation de confier un mandat de vente à l'agence qui l'a réalisée. C'est un service proposé sans contrepartie, qui vous permet d'obtenir une première évaluation de votre bien avant de prendre une décision. Vous pouvez bien entendu décider de signer un mandat pour lancer votre projet immobilier sans attendre, mais vous pouvez aussi avancer seul ou revenir vers votre agent immobilier plus tard.
2 - Une méthode d’évaluation précise
Un bon agent immobilier ne fixe jamais de prix au hasard. Il s'appuie sur des données concrètes sur votre bien, votre secteur et sur l’actualité de l’immobilier :
- Les transactions récentes dans votre quartier.
- Les critères propres à votre bien (surface, surcote, décote....)
- Son emplacement.
- Son état.
- Son efficacité énergétique.
- Les tendances du marché immobilier local.
Cette estimation professionnelle tient compte de tous les paramètres qui peuvent impacter la valeur de votre bien. Il s’agit d’une analyse bien plus précise et fiable qu'un outil d'estimation en ligne. Une vraie personne vient observer votre bien pour vous donner une estimation détaillée, réalisée avec un œil expert.
3 - Plus de chance de vendre rapidement et au bon prix
Un bien surestimé peut rester en ligne des semaines, voire des mois, sans recevoir d'offre sérieuse. Chaque semaine qui passe fragilise votre position face aux acheteurs. Les biens sous-estimés, quant à eux, se vendent vite… mais au détriment de vos finances. Demander une estimation immobilière par un conseiller immobilier expérimenté vous permet de fixer le juste prix dès le départ. C'est la meilleure façon d'accélérer les délais de vente et d'éviter les négociations à la baisse. La connaissance fine du marché local de votre partenaire est un atout précieux pour vendre dans les meilleures conditions. Si vous choisissez une agence comme Citya, membre d’un grand groupe immobilier, vous pourrez également profiter du réseau de l’entreprise pour diffuser votre annonce à une plus grande échelle et vous rendre encore plus visible aux yeux des acheteurs.
4 - Confier le mandat à un professionnel pour gagner en sérénité
Une fois l'estimation de votre bien réalisée, vous avez la possibilité de confier votre bien à l’agence immobilière qui a commencé à vous accompagner. Elle s’occupe alors de mettre en ligne une annonce et de vous aider à trouver des acheteurs sérieux. Elle encadre les visites et se tient à vos côtés dans toutes les démarches administratives de votre projet. Fort d’une expérience conséquente et d’une parfaite connaissance du marché local, votre agent immobilier est la personne la plus à même de vous aider à vendre vite, au juste prix. Notez également que la loi encadre les mandats de vente et protège les propriétaires à chaque étape de leur parcours. Votre projet avance, tandis que vous avez très peu d’efforts à fournir pour vendre votre bien. .
Citya propose des estimations de bien immobilier gratuites et sans engagement partout en France. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien et lancer votre projet de vente ? Contactez votre agence Citya pour bénéficier de nos conseils professionnels et réaliser une estimation de votre bien.
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