Quelques conseils pour entretenir au mieux votre logement :
La plomberie, robinetterie
- La robinetterie : Pour le nettoyage, évitez les poudres, tampons abrasifs et décapants. Utilisez du vinaigre blanc dilué pour éliminer le calcaire. Assurez-vous de détartrer fréquemment les mousseurs et de remplacer les joints des robinets. Manipulez régulièrement les robinets d'arrêt pour éviter leur blocage.
- Les WC : Nettoyez régulièrement la cuvette avec un produit anticalcaire pour éviter l'entartrage. Pour prévenir les fuites de chasse d'eau, démontez le bouchon flotteur pour le détartrer. Si la fuite persiste, informez votre gestionnaire immobilier pour un suivi technique approprié.
- Le lavabo : Pour nettoyer le siphon, démontez-le en plaçant une cuvette au-dessous.
Les sols
Différents sols nécessitent des entretiens spécifiques.
Par exemple, pour les tâches sur la moquette, absorbez délicatement avec un linge propre. Évitez les produits agressifs pour les sols carrelés ou en PVC. Les parquets ne doivent pas être nettoyés à l'eau.
Préférez balayer, aspirer et cirer. Les parquets vernis peuvent être rafraîchis avec une serpillère légèrement humide.
L'aération et la VMC
La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) renouvelle l'air des logements en aspirant l'air vicié. Les bouches d'extraction, généralement placées dans les pièces humides, évacuent l'humidité et la poussière.
Pour éviter les problèmes d'aération (condensation, moisissures) :
- Ne bloquez pas les arrivées d'air frais ni les bouches d'aération
- Aérez régulièrement
- Laissez l'air circuler sous les portes
- Nettoyez les bouches d'extraction sans les dérégler
La chaudière
Une visite annuelle d'entretien est cruciale pour votre chaudière, améliorant son efficacité et sa durée de vie tout en réduisant la consommation énergétique de 8 % à 12 %. Cet entretien est obligatoire. Si vous n'avez pas de contrat d'entretien, contactez votre agence Citya pour obtenir de l'aide dans le choix de la meilleure entreprise.
Les écogestes à adopter :
Optimisation de la consommation d'énergie
- Éteignez la lumière lorsque vous quittez une pièce.
- Économisez jusqu'à 10 % de consommation en éteignant les veilleuses.
- Optez pour des ampoules à basse consommation.
- Si vous avez un chauffage électrique, assurez-vous de régler correctement vos radiateurs et votre programmateur
Les déchets
Gérez vos déchets de manière responsable en évitant de les abandonner n'importe où. Le tri des déchets est maintenant largement répandu. Pour les articles non recyclables tels que les batteries, les piles, les gravats, les ferrailles, les encombrants, et les huiles usagées, utilisez les déchetteries. Pour localiser la déchetterie la plus proche, contactez votre mairie.
Évitez également de jeter des objets inappropriés dans les toilettes, tels que le coton, les tissus, et les protections hygiéniques, cela pourrait obstruer les canalisations.
En cas d'absence prolongée
- Fermez les robinets d’arrivées (eau et gaz).
- En période froide et en cas d’absence prolongée, laissez le chauffage en position Hors Gel.
- Veillez à ce que les canalisations d’eau soient bien protégées du gel.
- Débranchez l’antenne TV.
Si vous pouvez, laissez à un voisin une adresse ou un numéro de téléphone pour vous joindre en cas d’urgence.
Une température idéale
- Dans le salon : 19°C ou 20°C,
- Dans les chambres : 16°C à 18°C,
- Dans la salle de bains : 22°C.
La gestion des fuites d'eau
- Un robinet qui fuit peut gaspiller jusqu'à 4 litres d'eau par heure, soit 35 mètre cube par an ! En cas de fuite, coupez l'eau et contactez immédiatement un plombier pour éviter une facture d'eau élevée ou des dégâts des eaux.
- Ne serrez pas excessivement les robinets qui fuient. Réparez-les vous-même ou faites appel à un professionnel.
- Contrôlez régulièrement le bon fonctionnement du robinet d'arrêt principal et du groupe de sécurité du chauffe-eau électrique, en les actionnant au moins une fois par trimestre.
- Pour détartrer votre pommeau de douche, laissez-le tremper dans du vinaigre blanc tiède pendant quelques heures.
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Vous êtes tenu par la loi de 1989 et le bail de justifier de votre assurance locative à la remise des clés et à tout moment pendant la durée du bail. À défaut votre bail peut être résilié.
Citya Immobilier vous propose le contrat MRH (Multi-Risque Habitation) qui protège le contenu de votre logement et des dépendances, couvre les responsabilités civiles locatives et « vie privée » des occupants du logement et comporte de nombreuses prestations d’assistance.
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Le + chez Citya, c'est la pré-visite !
Pour vous aider à mieux préparer votre état des lieux de sortie, nos gestionnaires viennent visiter votre appartement gratuitement pendant votre préavis afin vous donner des conseils. En suivant ces conseils et en étant attentif à l’entretien régulier, vous pouvez préserver votre logement et éviter des coûts de réparation importants.
Penser à signaler les problèmes dès qu’ils apparaissent à votre agence Citya immobilier, c’est vous simplifier la vie !