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Description

Citya Descampiaux Gambetta vous présente cet appartement de 2 pièces de 42,85 m² situé rue de Douai, au 4ème étage d'une résidence récente (2013) et sécurisée avec ascenseur. Entièrement parqueté, il offre une petite entrée, une chambre, un séjour avec cuisine équipée ouverte (meubles + plaques, four et frigo) et une salle d'eau. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce au petit balcon et disposerez également d'une place de parking attitré en sous-sol. La résidence est équipée d'un confort collectif au gaz pour le chauffage et l'eau chaude qui sont donc inclus dans les charges. L'appartement est équipé de fenêtres PVC/DV et de volets roulants. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Porte De Douai) à quelques pas du logement. Les autoroutes A1 et A25 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries à quelques minutes à peine. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Descampiaux Gambetta. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 767,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 557,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 655 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 685,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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