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Description

À LOUER : Appartement T3 à Lille, dans le quartier dynamique de la ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 74 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'Institution Sainte-Claire, qui comprend un collège et un lycée, est à proximité, tout comme une école privée spécialisée. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied. De plus, pour les étudiants, le CNAM Hauts-de-France est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries, dont Paolina et La Mie Câline, à quelques pas de chez vous. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un quartier prisé de Lille. Loyer de 980,44 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 000,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 964,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 910,44 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 082,882 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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