Location appartement 4 pièces de 105.7m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue agréable et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal en toutes saisons. Pour votre commodité, vous disposerez également d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville animée comme Lille. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires en toute sécurité. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés comme Bio C' Bon et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, y compris le lycée et le collège Institution Sainte-Claire, sont à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, dont le CNAM Hauts-de-France, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 690,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 715,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 374,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 317,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 510 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 395,24 euros et le complément de loyer est de 114,76 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.