Location appartement 2 pièces de 56m²  Lille (59000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Carrefour City et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles privées et publiques. De plus, des pharmacies sont à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2000 mètres de plusieurs facultés, dont la faculté de droit et la faculté des lettres et sciences humaines. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer du pain frais chaque jour. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 630,71 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 650,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 555,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 840 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.