Appartement à louer 1 pièce 25.3m² Toulouse (31100)

L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement.

La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins.

Ce T1 dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Carrefour City à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Général et Technologique Joséphine Baker, sont également accessibles facilement.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités telles que l'Institut supérieur du tourisme, de l'hôtellerie et de l'alimentation (Isthia) et l'UFR Histoire, arts et archéologie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 589,40 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 607,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 331,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 76,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.