Appartement à louer 3 pièces 58.35m² Toulouse (31400)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 25,66 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Carrefour et ALDI, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire privée Montessori la tour rose et l'École maternelle publique le Corail, tous accessibles à pied.

Pour votre confort, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, d'un local à vélos, et d'un local poubelle. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour plus de sécurité.

Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 814,42 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 836,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 758,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.