Appartement à louer 4 pièces 87.38m² Toulouse (31100)

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont les superficies respectives sont de 11,7 m², 11,94 m² et 11,03 m², permettant ainsi à chacun de bénéficier d'un espace personnel. Le salon, d'une superficie de 35,6 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage en famille. La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre pratique pour préparer vos repas.

Une salle de bain de 3,48 m² complète cet appartement, garantissant un confort optimal. De plus, vous disposerez d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également doté de deux places de parking, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être un défi.

Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence avec accès à des commodités telles que des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un interphone pour plus de sécurité.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Toulouse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 178,73 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 205,73 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 146,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 264,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 638 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.