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Description

EXCLUSIVITE A LOUER - MAISON DE VILLE 6 PIECES - NANTES QUARTIER SEVRE Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de ville 6 pièces d'une surface de 172.05m2. Située au calme dans un quartier peu passant, mitoyenne d'un seul côté par le garage elle propose : au RDC, une entrée avec rangements, un grand séjour sur carrelage de 53.20m2, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand jardin clos de murs avec cabanon et grande terrasse sur pavés, un dégagement desservant une chambre parentale de 12.55m2 attenante à une salle de bains (douche, baignoire, meuble évier), une arrière cuisine, un WC. A l'étage, un plateau mezzanine de 30m2 pouvant faire office de salle de jeux, bureau, salle de sport ou salle de cinéma, un dégagement avec placard desservant : un WC, une salle d'eau (douche, meuble évier) et 4 chambres avec lits en mezzanine et rangements allant de 8.75 à 10.05m2. En complément vous disposerez d'un garage avec ouverture électrique et rangements, possibilité de stationner une voiture supplémentaire devant la maison également. Chauffage individuel gaz et eau froide individuelle. (Entretien de chaudière et Taxe ordures ménagères compris dans les charges) Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) juste à côté. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Il y a le cinéma Bonne Garde de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière Citya Hôtel Dieu pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en location à Nantes. Loyer de 2 150,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.50 euros ) : 2 179,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 236,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 516,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 381,9 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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