Achat immobilier Amboise (37400)

Amboise : F1 BIS (43 m²) en vente - A VENDRE : Appartement F1 bis de 43 m², vendu [...] meublé et libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif fructueux. Cet appartement se compose d'un séjour cuisine avec une kitchenette, d'un espace nuit, d'une grande salle d'eau. Son agencement optimal offre une surface de vie confortable et pratique, favorisant la rentabilité locative. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique et financier. Pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre l'air, un balcon privatif exposé Nord Ouest est accessible, ajoutant un espace extérieur agréable à ce bien. Situé dans un immeuble semi récent, cet appartement offre une atmosphère contemporaine et des équipements modernes. De plus, pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse dans la vente, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement stratégique à Amboise, réputé pour son charme et son attractivité, renforce le potentiel locatif de cet appartement. Proche des commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant CITYA SGTI au 02.47.31.16.00 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 030,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : APPARTEMENT DE 93M² À AMBOISE - À vendre à Amboise (37400) - Grand Appartement 4 Pièces Proche [...] de Tours Situé dans la charmante ville d'Amboise, à proximité de Tours, CITYA IMMOBILIER SGTI vous présente ce spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie de 93,27 m². Idéalement placé, cet habitation offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses et d'une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial. La résidence est dotée d'un système de chauffage collectif fonctionnant au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi personnalisé. Les écoles, telles que l'École Maternelle George Sand et l'École Élémentaire George Sand, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. Côté transports en commun, vous disposez de six gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant des déplacements aisés dans la région. Les autoroutes A85 et A10 sont également rapidement accessibles, situées à moins de 16 km. Les commodités environnantes rendent la vie quotidienne pratique, avec un restaurant, quatre commerces et un supermarché à proximité immédiate. Pour des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez en savoir davantage sur cet appartement en vente et découvrir son potentiel, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière, CITYA IMMOBILIER SGTI au 02 47 31 16 16. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 878,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AMBOISE - Maison T6 - Terrasse - Jardin - Garage - En vente dans notre belle ville royale d'Amboise (37400), [...] venez visiter cette sympathique maison de 6 pièces principales agencée de la façon suivante, avec une entrée sur une petite véranda avec un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse bien agréable pour profiter des beaux jours, deux chambres dont une qui pourrait agrandir votre pièce-principale, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. A l'étage, un grenier de rangement, un bureau avec placard, qui donne accès à deux petites chambres avec placard. LE PLUS bien pratique, une buanderie avec la chaufferie, qui peut servir d'atelier ou tout simplement pour stocker, et une cave. Elle est habitable de suite, mais va demander des travaux pour la mettre à votre goût. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un grand garage avec au dessus un grenier. Le tout sur un terrain de 558m². A proximité, vous trouverez commerces, services et écoles primaires, secondaires, collèges et lycées. Côté transport en commun, la gare SNCF est à moins de 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre Conseiller Transaction de votre agence immobilière CITYA CHARLES GILLE Tours, pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre, et à organiser un rendez-vous de visite pour la découvrir. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr