Achat immobilier Saint-Avertin (37550)

SAINT-AVERTIN - Appartement T2 lumineux avec vue dégagée, belles finitions, parking inclus et gros potentiel ! - A VENDRE - [...] APPARTEMENT T2 À SAINT-AVERTIN Situé dans la charmante ville de Saint-Avertin, cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 46 m², ce bien a été construit en 2013 et offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un salon offrant une vue dégagée. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur et bénéficie d'une isolation thermique grâce au double vitrage. De plus, la résidence où se trouve l'appartement est calme et sécurisée, avec un accès facile grâce à un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est proche de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui le rend très attractif pour les locataires potentiels. Le loyer mensuel pour ce bien est de 500,34€, auquel s'ajoutent des charges de 91€. Le bail en cours se termine le 17/08/2025, offrant ainsi une garantie de revenus locatifs à moyen terme pour l'investisseur. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement locatif dans un bien recherché, bien agencé et aux belles finitions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de 169 m² avec jardin et garage en vente - Saint Avertin - IDÉALEMENT SITUÉE - BELLE MAISON DE 169M2 AVEC [...] GRAND JARDIN ET GARAGE En vente : idéalement située, venez découvrir à Saint-Avertin (37550) quartier des Cigognes, cette belle maison de 7 pièces de 169 m². Au cœur d'un cadre verdoyant de plus de 1350m² sans vis à vis, cette grande maison familiale comprend une vaste entrée avec placard, un double salon séjour exposé plein sud avec cheminée très lumineux et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain attenante. A l'étage, vous serez séduits par ses quatre chambres avec rangements ainsi que sa salle d'eau et son grenier aménageable. Idéal pour vos véhicules, un grand garage complète le bien. Cette maison est située dans un quartier prisé. Il y a l'École Maternelle Léon Brulon, l'École Élémentaire Brûlon-Plantin, l'École Primaire les Grands Champs et le Collège Jules Romains à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (19, 35, 10 et 3a) dans les environs. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, deux épiceries et deux boucheries à quelques minutes à peine. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA BERANGER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr