Vente appartement Angoulême (16000) 7 pièces 161 m² TAPP438722

Description

En vente : Au cœur du centre-ville d'Angoulême (16000) découvrez ce splendide appartement en duplex de 7 pièces d'une surface de 161 m² dont un espace locatif en toute autonomie. - DUPLEX : 2ème et DERNIER ÉTAGE - CENTRE-VILLE En vente : au cœur du centre-ville d'Angoulême (16000) découvrez ce splendide appartement en duplex de 7 pièces d'une surface de 161 m². Il se situe aux 2e et derniers étages d'un immeuble de caractère. Après cette belle entrée d'immeuble, ce très bel appartement, recouvert entièrement d'un magnifique planché en chêne, offre un séjour traversant exposé nord et sud de 52 m². Tous les espaces sont optimisés avec des placards intégrés. Une cuisine lumineuse entièrement équipée comblera tous les férus de gastronomies. Sur cet étage, se trouve également une chambre de 9 m² avec une salle de douche et un WC séparé idéal pour accueillir vos amis. A l'étage, un couloir propose une pétillante salle de douche à l'Italienne avec WC, une grande chambre parentale de 22 m² avec une pièce supplémentaire de 8 m² équipée d'un dressing et d'un autre placard de rangement. Une autre chambre de 12 m² avec placard sera idéale pour combler les familles nombreuses. Pour finir la visite, une autre chambre comportant sa salle de bain avec WC peut être éventuellement louée lors des festivités régulières d'Angoulême ; son accès privatif derrière cette belle verrière vous garantie votre intimité. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Cet appartement de 7 pièces est en excellent état général. Ce bien est vendu avec une cave. Un interphone sécurisera vos visites. L'appartement est situé dans la commune d'Angoulême, en centre-ville. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Vous trouverez le cinéma Mega CGR ainsi qu'un théâtre et deux conservatoires à quelques pas du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180

Détails

  • Réf : TAPP438722
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 52m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Eau: Chaudière
  • 1 cave
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 277 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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