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Description

Bel appartement T4 à RENOVER de 105 m² - Dernier étage aux formes longilignes Parisienne Angoulême (16000) - À RÉNOVER CENTRE VILLE ANGOULÊME - DERNIER ÉTAGE En plein centre ville d'Angoulême (16000), à 2 pas de tous les commerces, venez RÉNOVER entièrement ce bel appartement de 105 m² en dernier étage aux formes longilignes Parisienne. Pour y vivre ou investir, ce bien, orienté à Ouest, répond à toutes vos attentes. La réalisation d'une photo RHINOV sur la pièce principale ainsi qu'un plan de fin de travaux vous permettent une meilleure projection et facilite l'aménagement. Après avoir monté les 3 étages sur cet authentique et large escalier, vous arriverez sur VOTRE palier. À gauche de l'entrée, une petite pièce de 4 m² est idéale pour y déposer sacs, manteaux, chaussures et pourquoi pas vélo, trottinette ... Sur votre droite, un très long couloir désert toutes les pièces très lumineuses : - une chambre de 13,76 m² - une salle de douche avec WC séparé de 5,80 m² qu'il faudra agrandir en récupérant 2 à 3 m² à la chambre d'à côté. En suivant, 2 autres chambres de 14 et 15 m² vous sont proposées. On finit sur une cuisine de 11 m² et un salon/séjour de 20 m² (sur le plan de fin de travaux, est proposée une verrière pour apporter de la clarté et un esprit atelier contemporain actuel). Pour le stationnement, ce logement est situé face à l'entrée d'un parking souterrain à la mensualité de 55€/mois. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement se situe aux 3e et derniers étages d'une petite résidence. L'appartement se trouve en centre-ville. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports, on trouve à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mega CGR de même qu'un théâtre et deux conservatoires à quelques minutes. Il y a également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 506,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Logement à consommation énergétique excessive.

Détails

  • Réf : TAPP458269
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 3
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 20m²
  • Cuisine simple
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Chaudière
  • Exposition Ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
439
KWhEP/m2.an
97 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
97 kgCO2/m2.an
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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