Photo 1 appartement Angoulême
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Description

Appartement T3 de 57m² lumineux avec Parking - VENDU LOUE - ROUTE DE BORDEAUX - proche écoles ANGOULEME (16000) - SPECIAL INVESTISSEUR : À vendre, dans cette charmante résidence, investissez dans cet appartement T3 de 57 m² très lumineux au 1er étage (VENDU LOUE depuis le 20/12/2019) à Angoulême (16000). Après 2 digicodes qui sécurisent vos locataires, entrez dans cet appartement ou le hall spacieux de 4 m² avec placard, vous promet une visite intéressante. Sur votre droite, se trouve un séjour/salle à manger de 16m² avec kitchenette de 6 m² très lumineux grâce à ses 2 portes fenêtres dont une s'ouvrant sur un balcon de 1,20 m² (exposé Sud-ouest) qui a le mérite d'exister ! Une photo RHINOV vous permet une meilleure projection avec la suppression du mur de la cuisine agrandissant cette pièce à 22 m². La suite de ce bien se compose ainsi : - une salle de bains de 4 m² avec fenêtre - 2 chambres de 10 et 11 m² avec porte-fenêtre avec vue sur un ravissant jardin de la copropriété. - un WC séparé termine la visite. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. Un arrêt de Bus est situé à coté de la résidence. Ce logement est parfaitement situé "Route de Bordeaux" où de nombreuses écoles s'y trouvent = Idéal pour trouver RAPIDEMENT vos locataires ! Vous trouverez également tous les commerces nécessaires pour le quotidien. En 5 mn vous rejoindrez le centre-ville, la gare et les centres commerciaux ... Le chauffage de la résidence est individuel alimenté à l'électricité. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également un institut universitaire et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 649,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 .

Détails

  • Réf : TAPP464058
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2004
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 16m²
  • Cuisine kitchenette
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Sud-ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
174
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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