Achat immobilier Gard (30) page 5

A VENDRE T3 ALES - EN VENTE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING - VENDU LOUE En vente [...] : découvrez à Alès (30100) cet appartement de 3 pièces orienté nord-ouest, de 63 m². Il est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est composé comme suit : un vaste séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Une terrasse de 7m² lui confère un gain d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Alès et La Grand Combe à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 5 km. Des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries sont accessibles à proximité du logement. L'appartement est vendu loué. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Alès. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE AVEC GARDIEN - Citya Péri vous propose à la vente un charmant appartement dédié à l'investissement locatif, [...] niché au cœur du centre-ville de Nîmes. Idéalement situé dans un quartier proche des commerces, ce bien saura séduire les investisseurs. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement T1 est un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. La kitchenette, intégrée avec soin, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec WC et le placard ajoutent une touche pratique à cet agencement bien pensé, optimisant l'espace de vie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique personnalisé. Dans un bon état général, ce bien est une pépite prête à accueillir les futurs locataires. Les points forts de ce bien sont nombreux, allant de sa localisation privilégiée à son agencement harmonieux. Si vous êtes investisseur, cet appartement répondra à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Citya Péri vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier, plaçant le bien-être au cœur de vos préoccupations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 3 loué - A VENDRE - T3 - NIMES OUEST - SPECIAL INVESTISSEUR Citya vous propose à la vente, [...] dans le quartier de Pissevin, une opportunité d'investissement locatif des plus prometteuses. Dans une résidence, perché au deuxième étage, découvrez un appartement de type 3, idéalement situé à proximité des axes routiers et des commodités locales. Cet appartement offre un agencement fonctionnel, avec en prime deux balcons. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse. Actuellement loué pour 528€ avec des charges locatives de 40€, ce bien présente un rendement attractif pour les investisseurs avertis. Des travaux sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et besoins spécifiques. Parmi les atouts notables de ce bien, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, un détail qui fait la différence. Cette annonce s'adresse aux investisseurs visionnaires en quête d'un projet prometteur. N'hésitez pas à nous contacter chez Citya Péri pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet appartement unique. Nous sommes là pour vous guider avec précision et expertise, dans le respect de vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 432 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 078,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement F1 (24 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ T1 NIMES PROXIMITE PLACE DE L' HORLOGE ! À vendre : découvrez [...] cet appartement 1 pièce de 28 m² localisé à Nîmes (30000). Il est orienté plein sud avec une belle vue. Il dispose d'une pièce principale : un séjour / cuisine équipée de 16 m². Cet appartement vendu loué en bail meublé et idéal pour un investissement locatif. En bon état général il se situe dan un immeuble de 1999 avec ascenseur. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes à proximité. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et quatre poissonneries. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 374,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (36 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE- VICTOR HUGO - RESIDENCE SAINT MATHIEU Citya Péri vous propose [...] à la vente un charmant appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Nîmes, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Niché dans un secteur prisé, à deux pas des commerces et à proximité des gares SNCF et routière, cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie des plus agréables. L'agencement astucieux de ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal. Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, la pièce de vie demeure fonctionnelle et confortable, prête à accueillir vos idées d'aménagement. Les avantages de cet investissement locatif sont nombreux, loyer garantit car le locataire est le syndic de copropriété, il s'élève à 679€+60€ de charges locatives. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête d'un bien à fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien situé au cœur de l'effervescence nîmoise. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement unique peut vous offrir. Citya Péri, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 299,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT Appartement 2 pièces (39 m²) en vente à Saint-Gilles - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ- SPECIAL INVESTISSEUR Citya Péri vous propose à la [...] vente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle au cœur du centre-ville de Saint-Gilles. Niché dans un quartier paisible à proximité des commerces, cet appartement T2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour vos locataires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ajoute une touche moderne à cet agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce, créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. En excellent état général, la pièce de vie est lumineuse, créant un environnement propice à la quiétude et au bien-être. La chambre aménagée et la cuisine équipée ajoutent des éléments clés à cette proposition attractive pour les investisseurs. Parmi les points forts de ce bien, vous apprécierez la facilité de stationnement dans la résidence, le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une belle vue dégagée, procurant une sensation d'ouverture et de liberté. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Citya Péri se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet de vie et d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique à Saint-Gilles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T4 (76 m²) à Villeneuve-lès-Avignon - A vendre - Opportunité rare à saisir,T4 à vendre neuf livré [...] ! Ce magnifique duplex de 4 pièces, d'une superficie de 76 m², est actuellement disponible dans le très prisé Domaine des Grands Pins à Villeneuve-lès-Avignon (30400). Bénéficiant d'une orientation plein sud, cet appartement offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, créant ainsi un cadre idyllique. L'intérieur se compose d'un généreux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse ensoleillée de 17 m², trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Niché au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce bien exclusif est situé au 1er étage, offrant tranquillité et intimité. Les avantages ne s'arrêtent pas là, car trois places de parking sont réservées pour cet appartement parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. Ce logement est neuf la livraison est prévue pour mars 2024. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'École Élémentaire et du Collège Privé Santa Maria, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à portée de main, avec six lignes de bus à quelques pas. Les autoroutes A7 et A9, ainsi que la nationale N7, sont facilement accessibles à moins de 9 km. Profitez d'un mode de vie pratique avec des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries, deux bureaux de poste et une épicerie à proximité. Pour de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle, contactez sans tarder votre agence CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROCHEFORT DU GARD - Proche AVIGNON, propriété de plus de 240 m² sur 3 600 m² de terrain - Piscine [...] - Pool house - Dépendances - EXCEPTIONNEL - PROCHE AVIGNON - MAGNIFIQUE PROPRIETE - COUP DE COEUR ASSURE ! A quelques minutes d'Avignon, sur la commune de Rochefort du Gard, village Gardois très recherché, sur un très beau jardin clos et arboré de 3 600 m², avec une vue dégagée, magnifique et spacieuse propriété de 240 m² pour la partie principale ; à cela, plusieurs dépendances vous apporteront le confort et l'agrément indispensables à cette nature de bien. La maison principale - essentiellement de plain pied - construite en 2000 avec des matériaux et des prestations de qualité vous séduira dès que vous passerez la porte d'entrée, une grande baie vitrée vous donnera immédiatement envie de profiter du jardin et de la piscine qui s'offrent à vos yeux. La maison vous permettra de bénéficier d'un séjour double de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec un ensemble d'équipements électroménager haut de gamme (marque KUPPERSBUSCH), cinq chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, trois WC, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz de marque VIESSMANN (chauffage par le sol), un cellier, etc. La maison exposée plein sud est très lumineuse et dispose de grandes baies vitrées avec moustiquaires intégrés et volets roulants électriques. Il s'agit d'un bien qui est parfaitement entretenu et qui dispose de tout le confort que l'on peut attendre pour ce type de bien. Plusieurs dépendances apportent un confort supplémentaire : un grand espace garage voiture, vélos, cave à vin, le tout pour une superficie de plus de 110 m² ; par ailleurs un pool house de 60 m² donnant directement sur une piscine de 14 x 7 m² sécurisée par des bornes infrarouges. Le pool house dispose également d'un appartement indépendant. Préau voiture. En termes de prestations complémentaires, pour ce bien de haut standing, vous disposerez en outre d'une alarme, d'un système d'aspiration centralisé, d'un portail automatique, d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage, d'un raccordement au tout à l'égout. A voir absolument ; coup de coeur assuré ! Vous trouverez à Rochefort du Gard toutes les commodités et commerces que vous êtes en droit d'attendre ; cinq établissements scolaires sont situés sur le territoire de la commune. Au niveau transports en commun, il y a trois arrêts de bus (La Filature - lignes R2 et R3, Jardins - lignes R2 et R3 - et Les Genourieux - lignes R2 et R3) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N7 et N100 sont accessibles à moins de 10 km. Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE pour plus de renseignements sur cette exceptionnelle maison à vendre à Rochefort-du-Gard. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Alès : appartement 2 pièces (47 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir cet [...] appartement de 2 pièces de 47 m² localisé à Alès (30100). Il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il se situe dans un immeuble semi-récent construit en 2006. Cet appartement propose un séjour de 25 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 7 m². Il est mis en vente avec une place de parking. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Alès et La Grand-Combe à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 5 km. On trouve des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une supérette dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 280 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 429,39 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 24 m² - Citya Péri vous propose à la vente un investissement locatif idéal à Nîmes. Niché [...] dans un quartier stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, cet appartement T1 représente une opportunité lucrative dans le domaine de l'immobilier locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. L'accès facile par ascenseur facilite la vie quotidienne. La pièce principale, lumineuse, constitue l'espace de vie central de ce bien. Sa fonctionnalité est accentuée par une kitchenette parfaitement aménagée et équipée, offrant ainsi un environnement propice à la vie moderne. La salle de bains vient compléter ce tableau, apportant confort et commodité. Vendu sous bail commercial, cet appartement présente un bon état général, garantissant ainsi une acquisition sereine. La pièce de vie, à la fois fonctionnelle et cosy, démontre l'efficacité de l'aménagement intérieur. Bien que défini comme un T1, l'espace est optimisé, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Le point fort de ce bien réside dans ses caractéristiques modernes, telles que le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Un atout majeur pour les futurs locataires en quête de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Contactez Citya Péri dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que cet appartement peut offrir à votre portefeuille d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 983,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nîmes : appartement T3 (56 m²) à vendre résidence ELYSIA - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME PROCHE JEAN JAURES Citya Péri [...] vous propose à la vente un projet d'investissement fructueux, au sein du centre-ville de Nîmes. Cet appartement T3 en duplex, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, incarne une opportunité unique pour l'investisseur en quête d'un placement serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Vendu loué, ce bien de 56m² offre un agencement astucieux, avec un salon lumineux fusionnant avec une cuisine ouverte aménagée. Une terrasse sans vis-à-vis, véritable extension du lieu de vie, est un plus pour les moments de détente et de convivialité de votre locataire. La salle de bains, délicate et fonctionnelle, complète le premier niveau de cet appartement en duplex. À l'étage, deux chambres conçues avec soin invitent au repos et à la quiétude. Actuellement loué 584€, auxquels s'ajoutent 152€ de charges, ce bien offre une rentabilité solide, avec un bail vide en cours depuis le 22/04/2013. Le bon état général de cet appartement résonne comme une mélodie rassurante, prête à accompagner les nouveaux chapitres de vie qui s'écriront ici. La pièce de vie, lumineuse et cosy, incarne le cocon locatif parfait. Citya Péri vous convie à découvrir ce lieu où investissement rime avec qualité de vie. Contactez nous pour embrasser ce projet de vie unique à Nîmes, où chaque recoin de cet appartement en duplex raconte l'histoire d'un futur empreint de quiétude et d'épanouissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 827,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur A Nîmes T2 avec parking privatif en sous-sol-Gestion locative assurée par CITYA - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À [...] vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,38 m² situé à Nîmes (30000). Il bénéficie d'une exposition est. Il est composé comme suit : un séjour de 25 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Parfait pour prendre l'air ou faire pousser du basilic, l'appartement bénéficie également d'une terrasse (5,76 m²). Vendu loué, il se situe dans un immeuble semi-récent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nimes-Garons-est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire dans les environs. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Chemin bas d'Avignon anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces (126 m²) à vendre à Garons - Citya Péri vous propose à la vente une charmante résidence [...] principale à Garons, un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie. Cette maison T5, entièrement rénovée, offre un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès votre entrée, dans une charmante petite copropriété pleine de charme, à deux pas de tous commerces et services, vous serez séduit par ce bien. En fond d'impasse, au calme vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée, est un espace convivial où partager de délicieux repas en famille. Une buanderie pratique, un WC séparé et une belle chambre de 12m² complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres de 12m², chacune avec l'accès à une jolie terrasse, vous offrent des espaces privilégiés pour la détente. Une salle de bains bien agencée et un WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. Le bien dispose également d'un garage de 17m², répondant à vos besoins de rangement et de stationnement. Le jardin clos de 400m² alimenté par l'eau du baron, offre un cadre extérieur paisible avec ses grands arbres et son pigeonnier classé et la possibilité d'installer une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette maison sont nombreux : un intérieur confortable, des espaces bien aménagés, le double vitrage pour une isolation optimale, une terrasse invitante et un jardin clos, créant ainsi un cadre de vie idéal. Cette propriété à Garons représente bien plus qu'une simple maison, c'est une opportunité de réaliser votre rêve de résidence principale dans un lieu qui offre confort, luminosité et praticité. N'attendez plus, cette demeure est prête à accueillir votre nouveau chapitre de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans cette charmante maison. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

2 Maisons pour une superficie totale d'environ 250 m² en vente à Beaucaire - PROCHE DE NÎMES - 2 MAISONS AVEC PISCINE [...] ET GRAND JARDIN En vente : à Beaucaire (30300), découvrez ces 2 maisons : _ La première de 4 pièces, se compose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine sur mesure équipée séparée, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cave, une chaufferie et un grand grenier aménageable déjà isolé (possibilité de créer deux chambres supplémentaires). _ La seconde de 2 pièces, comprend un grand salon-salle à manger avec mezzanine, une cuisine sur mesure équipée séparée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cave et un grand garage. Les maisons sont en très bon état général et profitent de nombreux éléments de confort. Idéal pour une grande famille, possibilité de réunir les deux maisons en une seule. La parcelle d'une superficie de 1539 m² exposé au Sud bénéficie d'une belle piscine, un grand jardin, une cuisine d'été. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose d'un garage et d'un abri de voiture. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Beaucaire, Tarascon et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 18 km. On trouve plusieurs restaurants dans les environs. Votre agence CITYA LES CARMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (32 m²) à vendre à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSSEUR Citya Péri vous propose à la vente une [...] opportunité d'investissement locatif stratégique à Nîmes, près du Jean-Jaurès. Niché dans un secteur paisible, à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une atmosphère calme, cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée, représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant commodité et tranquillité. L'agencement du T2 se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains, offrant un espace fonctionnel et bien pensé pour les occupants. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 450 €, charges locatives incluses, cet appartement présente un potentiel de rendement intéressant. Cette stabilité locative constitue un avantage certain pour les investisseurs soucieux de garantir un retour sur investissement constant. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'optimisation pour les futurs propriétaires. La pièce de vie, à la fois fonctionnelle et lumineuse, crée une ambiance agréable pour les résidents. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, répondant aux besoins de confort des occupants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, contribuant à une vie quotidienne facilitée. Bien que nécessitant des améliorations, les points forts de cette propriété sont nombreux, laissant place à l'imagination et à la créativité pour lui redonner tout son potentiel. Contactez Citya Péri dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 (18 m²) à vendre à Nîmes - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ- STUDIO MEUBLE À vendre : Dans une résidence de logements [...] meublés à proximité de la gare et de l'écusson Nîmois (30000), venez découvrir cet appartement 1 pièce. En premier étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une exposition et d'une vue agréable au calme. D'une superficie de 18 m², celui ci est bien agencé sans perte d'espace. Un rangement dans l'entrée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. La pièce principale inclut une kitchenette. Le bien est vendu meublé et équipé, d'un potentiel locatif de 400€ mensuel. Un rafraichissement des peintures est à prévoir. Tous les transports et commerces sont à proximité immédiate !Idéal investissement!! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA PERI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR ! VENTE : appartement T3 65 m² à Pont-Saint-Esprit - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME VENDU LOUE En vente [...] : venez découvrir à Pont-Saint-Esprit (30130) cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65,18 m². La gestion locative est assurée à 100% par CITYA. Il est exposé à l'Est. Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence datant de 2002. L'appartement offre un séjour de 24m², deux chambres et une cuisine indépendante. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Idéal pour faire pousser ses herbes aromatiques ou profiter des beaux jours, il dispose aussi d'une terrasse d'environ Il est à vendre avec une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Pont-Saint-Esprit, Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N86 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a le cinéma d'essai Ariane Ascaride de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Toutes les semaines le samedi matin, un marché anime le quartier. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Pont-Saint-Esprit. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 303,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611 et 827 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr