3 Appartement 1 pièce 24.86m² Rennes (35000) 105 000 € à partir de 430 €/mois Vente appartement T1 (24 m²) à Rennes, idéal pour investissement locatif - Charmant appartement de type T1 situé à Rennes, [...] dans le quartier de Saint-Anne. Ce bien offre une superficie habitable de 24m². Il est idéalement agencé avec une cuisine américaine équipée, une salle de douche et WC. Cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, offrant un confort optimal. Orienté est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, cet appartement comprend également une cave. Dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies pour faciliter votre quotidien. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques pas. À noter que ce bien est vendu loué, offrant un loyer mensuel de 420€ charges comprises. Des travaux de copropriété sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de défiscaliser pour les futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
