Vente maison Roullet-Saint-Estèphe (16440) 9 pièces 220 m² TMAI116715

Description

Vente : maison 9 pièces (220 m²) à Roullet-Saint-Estèphe - PROCHE D'ANGOULÊME - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Roullet-Saint-Estèphe (16440) découvrez cette grande maison de 9 pièces de 220 m² sur un terrain de 995 m². Son grand séjour de 52 m² vous accueille avec le charme des pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse sera très pratique chaque été. A quelques mètres, un garde manger est là pour vos provisions. Pour le couchage, 2 chambres en bas ainsi qu'une salle de bains et 3 chambres à l'étage avec une salle d'eau seront idéales pour les familles nombreuses (les volets et les velux des chambres sont électriques) Toujours sur cet étage, il sera possible d'ouvrir pour rejoindre 43 m² de comble. Vous aurez la chance de faire vos parties de jeux dans cette magnifique pièce de 36 m² avec cheminée en pierre apparente. Un petit bureau sera parfait pour tous vos dossiers. Un WC se trouve également au rez-de-chaussée. Exposée sud-est, cette grande terrasse dont une partie abritée avec son barbecue et son four à pain vous promet des moments conviviaux entre amis ! Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède deux garages de 39 et 64 m² avec fermetures électriques, vous y trouverez également une cave pour conserver vos plus grands crus. Pour finir cette visite, un grand atelier sera parfait pour vos travaux. Cette maison a été entièrement réfléchie pour accueillir une personne handicapée. Un remaniement de toiture sera financé par la propriétaire, et sachez que le double vitrage a été posé il y a 4 ans. Chauffage au fuel et poêle à bois. La maison est située dans la commune de Roullet-Saint-Estèphe. On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes du bien .On trouve un bureau de poste et trois restaurants dans les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180

Détails

  • Réf : TMAI116715
  • Maison
  • Habitable
  • Construit en 1700
  • pierre
  • Séjour 52m²
  • Terrain 995m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Fuel
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Standing normal
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud-est

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 998 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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