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Description

Vente d'une villa de 204 m² habitable à Saint-Gilles Les Bains - EXCLUSIVITE - VUE SUR MER - BEAUX VOLUMES En vente : dans la ville de Saint-Gilles-Les-Bains (97434) découvrez cette villa atypique de 6 pièces de 204 m² modulable en 2 à 3 logements. Poussez la porte ronde et découvrez le charme de cette maison bâtie sur une parcelle de 363m2. Vous serez accueillis par un double salon - salle à manger de 2x45m2 donnant sur une terrasse avec jacuzzi avec une vue imprenable sur la baie de St Gilles. Une petite cuisine équipée est attenante. Dans la partie nuit vous trouverez 2 chambres climatisées avec placard et une belle salle d'eau. Dans le prolongement de la terrasse, un studio meublé et équipé pourra accueillir vos proches ou sera un revenu complémentaires pour un investissement locatif. Il possède sa propre terrasse et son jardin. Un T1 bis meublé et équipé avec toit terrasse offrant une dernière vue imprenable sur St Gilles pourra accueillir encore 4 hôtes supplémentaires. Le revenu des 2 dépendances est de 11.000€ annuel (remplissage à 60% de l'année) Cette villa de 4 pièces est en très bon état général. La maison est située dans une commune recherchée : Saint-Gilles les Bains. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Publique Roquefeuil, l'École Élémentaire Publique Carrosse et l'École Maternelle Publique Carrosse. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER avec Cédric MAUBERT au 0692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TMAI118134
  • Villa
  • Très bon état
  • Construit en 1995
  • pierre
  • Séjour 45m²
  • Terrain 363m²
  • Cuisine équipée
  • 3 salle d'eau
  • 1 terrasse
  • Couverture en Tôle
  • Exposition Ouest

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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