Achat immobilier Nîmes (30) page 4

VENTE d'un appartement 2 pièces (36 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE- VICTOR HUGO - RESIDENCE SAINT MATHIEU Citya Péri vous propose [...] à la vente un charmant appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Nîmes, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Niché dans un secteur prisé, à deux pas des commerces et à proximité des gares SNCF et routière, cet appartement T2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie des plus agréables. L'agencement astucieux de ce bien se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal. Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, la pièce de vie demeure fonctionnelle et confortable, prête à accueillir vos idées d'aménagement. Les avantages de cet investissement locatif sont nombreux, loyer garantit car le locataire est le syndic de copropriété, il s'élève à 679€+60€ de charges locatives. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête d'un bien à fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien situé au cœur de l'effervescence nîmoise. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement unique peut vous offrir. Citya Péri, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 299,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 24 m² - Citya Péri vous propose à la vente un investissement locatif idéal à Nîmes. Niché [...] dans un quartier stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, cet appartement T1 représente une opportunité lucrative dans le domaine de l'immobilier locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. L'accès facile par ascenseur facilite la vie quotidienne. La pièce principale, lumineuse, constitue l'espace de vie central de ce bien. Sa fonctionnalité est accentuée par une kitchenette parfaitement aménagée et équipée, offrant ainsi un environnement propice à la vie moderne. La salle de bains vient compléter ce tableau, apportant confort et commodité. Vendu sous bail commercial, cet appartement présente un bon état général, garantissant ainsi une acquisition sereine. La pièce de vie, à la fois fonctionnelle et cosy, démontre l'efficacité de l'aménagement intérieur. Bien que défini comme un T1, l'espace est optimisé, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Le point fort de ce bien réside dans ses caractéristiques modernes, telles que le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Un atout majeur pour les futurs locataires en quête de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Contactez Citya Péri dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que cet appartement peut offrir à votre portefeuille d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 983,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nîmes : appartement T3 (56 m²) à vendre résidence ELYSIA - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME PROCHE JEAN JAURES Citya Péri [...] vous propose à la vente un projet d'investissement fructueux, au sein du centre-ville de Nîmes. Cet appartement T3 en duplex, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, incarne une opportunité unique pour l'investisseur en quête d'un placement serein. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Vendu loué, ce bien de 56m² offre un agencement astucieux, avec un salon lumineux fusionnant avec une cuisine ouverte aménagée. Une terrasse sans vis-à-vis, véritable extension du lieu de vie, est un plus pour les moments de détente et de convivialité de votre locataire. La salle de bains, délicate et fonctionnelle, complète le premier niveau de cet appartement en duplex. À l'étage, deux chambres conçues avec soin invitent au repos et à la quiétude. Actuellement loué 584€, auxquels s'ajoutent 152€ de charges, ce bien offre une rentabilité solide, avec un bail vide en cours depuis le 22/04/2013. Le bon état général de cet appartement résonne comme une mélodie rassurante, prête à accompagner les nouveaux chapitres de vie qui s'écriront ici. La pièce de vie, lumineuse et cosy, incarne le cocon locatif parfait. Citya Péri vous convie à découvrir ce lieu où investissement rime avec qualité de vie. Contactez nous pour embrasser ce projet de vie unique à Nîmes, où chaque recoin de cet appartement en duplex raconte l'histoire d'un futur empreint de quiétude et d'épanouissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 827,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spécial Investisseur A Nîmes T2 avec parking privatif en sous-sol-Gestion locative assurée par CITYA - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À [...] vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,38 m² situé à Nîmes (30000). Il bénéficie d'une exposition est. Il est composé comme suit : un séjour de 25 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Parfait pour prendre l'air ou faire pousser du basilic, l'appartement bénéficie également d'une terrasse (5,76 m²). Vendu loué, il se situe dans un immeuble semi-récent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nimes-Garons-est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire dans les environs. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Chemin bas d'Avignon anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (32 m²) à vendre à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSSEUR Citya Péri vous propose à la vente une [...] opportunité d'investissement locatif stratégique à Nîmes, près du Jean-Jaurès. Niché dans un secteur paisible, à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une atmosphère calme, cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée, représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant commodité et tranquillité. L'agencement du T2 se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains, offrant un espace fonctionnel et bien pensé pour les occupants. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 450 €, charges locatives incluses, cet appartement présente un potentiel de rendement intéressant. Cette stabilité locative constitue un avantage certain pour les investisseurs soucieux de garantir un retour sur investissement constant. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'optimisation pour les futurs propriétaires. La pièce de vie, à la fois fonctionnelle et lumineuse, crée une ambiance agréable pour les résidents. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, répondant aux besoins de confort des occupants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, contribuant à une vie quotidienne facilitée. Bien que nécessitant des améliorations, les points forts de cette propriété sont nombreux, laissant place à l'imagination et à la créativité pour lui redonner tout son potentiel. Contactez Citya Péri dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr