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Description

*EXCLUSIVITE INVESTISSEURS CITYA* Votre cabinet Citya immobilier St-Laud vous propose ce bel appartement de 5 pièces refait à neuf dans le secteur des Caléïdes à ANGERS. Actuellement il est composé d’un grand séjour, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC séparés. Il dispose également d’un garage et d’une cave en sous-sol. Proche des écoles de l’ESA, de la Catho, et de la Place Lafayette, à proximité du centre-ville, des commerces (2mn Géant Casino) et transports en commun : venez découvrir cet appartement au plus vite en prenant contact avec notre équipe commerciale ! Organisé en colocation meublé 4 chambres : 7% de rentabilité, faire très vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 724,10 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 6,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 230 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139

Détails

  • Réf : TAPP450350
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 1978
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 27.45m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Collective
  • 1 garage
  • 1 cave

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 15 000 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 758 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part dépenses courantes de 2 724,10 €/an
  • Nombre de lots : 120

Bilan énergétique

DPE 143 GES 55

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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