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Description

Angers - Studio T1 à vendre Centre Ville - A VENDRE - Magnifique appartement T1 bis situé à Angers, dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement lumineux offre une superficie de 19,8 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie spacieuse est agréablement agencée, avec une kitchenette fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. La salle de douche moderne ajoute une touche de confort à ce bien. L'appartement est orienté plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme, il dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien agréable. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop, Monoprix et Carrefour City. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 1,5 km, dont la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité et l'UFR de droit, économie et gestion. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, offrant une solution pratique pour les propriétaires de voitures électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 354,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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